在加州不斷增長的中央谷工業市場，新倉庫和配送中心的建設已經開始。Seefried Industrial Properties 與作為資本合作伙伴的 USAA Real Estate 一起，在加利福尼亞州維塞利亞的一個 100 萬平方英尺的定制項目上破土動工。

根據 Seefried 網站上的項目計劃，該建筑將由 Ace Hardware 占用。財富 500 強零售合作社于今年 8 月宣布了該項目，估計它將為該地區增加 400 個工作崗位。該建筑將作為 Ace Hardware 支持設施，為其位于薩克拉門托地鐵和亞利桑那州普雷斯科特谷的現有配送中心提供支持。

開發商聘請 Clayco 擔任總承包商，Lamar Johnson Collaborative 擔任建筑師，Kimley-Horn 擔任設計工程服務。預計將于 2022 年第四季度完成。

該建筑將在 2045 N. Plaza Drive 升起，占地 81 英畝，位于 99 號和 198 號州道交匯處以北 2 英里多一點。它將采用跨碼頭配置，提供 155 個碼頭高和四個等級水平裝載門、40 英尺凈高和 140 英尺深的卡車場地。據 Ace Hardware 稱，該設施還將包括氣候控制環境和自動化系統。還規劃了一個約 20,000 平方英尺的辦公部分，以及 348,528 平方英尺的潛在未來擴建。

Seefried 的新開發項目位于 Visalia 工業園區內，該工業園區位于 Visalia 西北部，占地 1,500 多英畝，該市已在那里投入工業發展土地。該場地北至奧克蘭港，南至長灘港和洛杉磯港，距離相對等距，同時也是服務于多個州的多個物流網絡的樞紐。

生長在中央山谷

加州的工業房地產行業今年表現出色，港口市場表現尤為出色。盡管供應鏈問題、勞動力短缺和其他障礙日益嚴重，西海岸還是挺過來了，錄得一些最低的空置率和最快的租金增長。

根據 CommercialEdge 的數據，Central Valley 近 60% 的工業庫存超過 26 年。在過去的 12 個月里，市場上出現了一系列新的開發項目。CommercialEdge 的數據顯示，Central Valley 目前正在建設的新工業空間超過 760 萬平方英尺，其中今年有 630 萬平方英尺破土動工。年初至今，中央谷的竣工面積總計 530 萬平方英尺，已超過 2020 年的建筑活動水平。

在中央谷開展項目的開發商包括 ElmTree Funds、Crow Holdings(與Seefried一起最近開始在鳳凰城建設一個項目)以及 Tejon Ranch、Clarion Partners 和 Duke Realty 等。