購房者怎么自己申辦新房房產證

2022-03-30 18:12:26 編輯：宰蘭貝來源：搜狐焦點

導讀 1、確定開發商已經辦好了初始登記向開發商詢問辦理初始登記的情況，并在《購房合同》中加以約定，也可到當地的房地產交易信息網站進行查詢

1、確定開發商已經辦好了初始登記

向開發商詢問辦理初始登記的情況，并在《購房合同》中加以約定，也可到當地的房地產交易信息網站進行查詢。

2、領取《房屋(地)權登記申請表》

前往當地的房產管理部門領取《房屋(地)權登記申請表》并填寫，填好后要交由開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，到開發商處領取并填寫也可以。

3、獲取測繪圖(表)

測繪圖(表)的獲取途徑有三種，分別是開發商處、開發商指定的房屋面積計量站、向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、繳納稅費

維修基金和契稅是購買新房必須繳納的費用，可以前往當地的房產管理部門繳納，也可以到指定的代收銀行繳納，繳費后務必保留好繳納憑證。

5、提交申請材料

材料主要包括身份證、申請表、房屋買賣合同、測繪圖(表)、契稅完稅證明、專項維修資金專用收據等。

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