小區建設中都會配建有車位保障業主的停車需求

2022-04-14 11:33:01 編輯：杜時欣來源：

導讀小區車位配比標準沒有具體的數字規定，只有相關規定明確小區車位要滿足業主的需要。《物權法》第74條規定：建筑區劃內，規劃用于停放汽車的

小區車位配比標準沒有具體的數字規定，只有相關規定明確小區車位要滿足業主的需要。《物權法》第74條規定：“建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建筑區劃內，規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業主共有。”

小區車位配比

車位配比的意思是小區總共的戶數比上小區里規劃停車位數量的比例，比數越大說明能容納此小區住戶的車輛就越多。

車位配比1：1.5什么意思

車位比1：1.5應該拆開來看，冒號的左邊是1，可以看作有1000戶，右邊的1.5可以看作這個小區有1500個停車位。那么車位配比系數就是1：1.5。那么這個小區的車位還算比較多的，每戶平均能分到1.5個車位。

當然這平均1.5個車位并不是送的，車位又分為產權車位和非產權車位，產權車位單獨的產權，業主可以購買作為私人的單獨車位，非產權車位通常作出租使用。

小區車位配比標準

根據慣例來看，小區的車位配比應該要達到1：1以上才能滿足大部分戶主的需求，才能保證一段時間內停車不困難。通常越高端的小區車位配比越高，而很多剛需小區的車位配比只有1：0.6或者1：0.8。也就是說每戶分不到一個車位。車位配比的標準需要看這個小區的檔次，檔次越高比例越高。

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