戶型的選擇是選房重要的環節，好戶型的房子會讓購房者居住起來更加舒適，對于健康也有好處;另外，好戶型的房子在轉讓時往往能賣出更高的價錢。那么，什么樣的戶型才是好戶型呢?戶型的選擇要遵守哪些規律呢?

總規律：不在于大 而在于精

中國人對于“大”似乎有著特殊的執念，車子要大的，房子也是越大了越好，但是事實真是這樣嗎?其實不見得。

其實戶型的選擇不在于大而在于精，保證各個功能區域劃合理并且有足夠的活動空間就好。中國人凡事追求一個“圓滿”，過大的房子難免顯得空空蕩蕩，不夠“滿”;另外房屋面積過大，會給家庭主婦的衛生打掃造成困擾，增加勞動量，長久下來不利于健康。

戶型結構切合需求

戶型結構的設計應該要根據到日常生活的實際需求。除了保證基本的功能區之外，要根據面積的大小和居住人口的多少適當地增減衛生間;另外，如果有工作的需要，可以增加書房;廚房的設計不能過于狹小，要考慮到主婦的活動范圍;臥室除了保證光照和通風，還要考慮到私密度。

各功能區朝向合理

房屋朝向的選擇要考慮到光照，保持室內接受足夠時長的光照對人的健康十分有利;另外，充足的光照可以有效提高室內溫度，不至于產生壓抑感。那么，朝向應該怎么選呢?良好的戶型朝向以南向、東南向和西南向為主。

各功能區朝向選擇標準如下：

1、 臥室：保證主臥朝向為南較好;另外，臥室的朝向為東、東南、東北也可，盡量不要選擇朝西。

2、 客廳：客廳要保證足夠的光照，也要保證空氣流通，因為這是一家人歡聚一起的地方，所以朝向為南為佳。

3、 廚房：廚房不適合北向，這是因為廚房的油煙過大，朝北可能會造成油煙倒灌或北風將油煙引入其他房間。

4、 衛生間：衛生間不適合西向，因為衛生間一般較潮濕，需要保持通風。

門的位置有講究

現代家庭對于個人隱私越來越重視，這就要求門的位置不能過于顯眼，讓訪客產生一探究竟的好奇;另外，門的數量不應該太多，對于整體風格有影響，可以巧妙的加入玄關門。