1、注重小區整體環境

一定要有綠化有草坪，否則以后老人小孩根本沒有活動空間。同時還要考慮到小區停車是不是很方便。還有就是物業管理方面，可能有的小區剛開始看起來環境不錯，但是有可能就是過幾年就亂糟糟的了哦。

2、房子的位置

是否離上班的公司比較近，或者交通比較便捷，同時還考慮一下家人和自己一些習慣愛好。如果喜歡種植的話，可以選擇陽臺，或者送平臺，小院子。沒有電梯的話，這邊建議你不要選擇四樓以上。

3、戶型也很重要

除了要能曬到太陽，通風可以說也是比較重要的，最好不要選擇那種客廳衛生間有過道的戶型，這樣戶型一般來說不好裝修，而且還比較占面積。如果家里只有兩個個孩子，至少是有三個房間或者以上才行。

4、觀察房子附近的動態環境

如果房子靠近馬路邊雖然出行方便，但是灰塵大，噪音多，也是不能選擇，還需看看附近是否會開餐館什么的，到時候油煙會很重的。

5、要考慮升值空間

綜合分析一下，可以考慮一下這個房子將來是否會有的升值的可能。最好問一下當地的居民，這個片區是否會有很大的發展，等等。不管現在有沒有小孩，還是要看看這個附近有學校，以后小孩上學是否方便。

買房前要做哪些準備

1、做好預算規劃

買房作為人生中最大的一次消費，購房者必須做好預算規劃，這其中包括家庭收支情況，未來幾年是否有大額消費，工作是否要變動，裝修費用，置辦家具家電費用等，只有充分考慮各種因素，這樣做出來的預算規劃才最合理，買房時才不至于陷入資金不足的情況。

2、學習房產知識

在購房隊伍中，不乏一些購房小白，如果就這樣去買房，那么你肯定會多花許多冤枉錢!所以，大家在買房前有必要學習一些房產知識，比如綠地率與綠化率的區別、房屋套內面積及公攤面積等，只有自己具備了一定的專業技能，才不至于被售樓小姐牽著鼻子走!

3、了解購房政策

最近，全國各地又開啟了新一輪的樓市調控，這也就意味著購房政策也在不斷變化，所以，購房者在買房前就有必要了解一下購房政策，比如是否有購房資質、房貸是否能獲批等，只有充分了解購房政策，買房才能更加順利!

4、確定購房區域

買房最重要的就是選個好地段，但地段越好，房價往往就越貴!所以，購房者需要根據自己的預算情況來確定所能接受的房價，從而確定最好的購房區域。在此，小編需要強調一點，大家在選擇購房區域時最好根據自己的實際情況來，可千萬別讓自己最后陷入無法還貸的困境!

5、確定第一需求

對于不同的購房者來說，買房的目的自然也大大不同，比如自住、結婚、孩子上學、老人養老等，所以，買房前最好確定第一需求，這樣買房時才更有目的性。