買(mǎi)期房可以全款購(gòu)買(mǎi)，只要購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)實(shí)力足夠，在全款買(mǎi)房后不會(huì)影響到生活質(zhì)量就可以選擇全款買(mǎi)房。全款買(mǎi)房相對(duì)貸款買(mǎi)房而言，可以不需要承擔(dān)利息費(fèi)用，貸款買(mǎi)房的利息是一筆比較高昂的費(fèi)用。

全款買(mǎi)期房注意事項(xiàng)

1、要先確定開(kāi)發(fā)商是否有“五證”

“五證齊全”就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品銷(xiāo)售。

2、正規(guī)合格的合同

簽訂合同時(shí)一定要仔細(xì)查看合同或這請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師查看合同，看合同是由有漏洞，以防后期出現(xiàn)糾紛。

3、查看商品房的所有文件

買(mǎi)房前一定要查看開(kāi)發(fā)商的售賣(mài)許可證，買(mǎi)現(xiàn)房要看是否有房子的大證和《新建住宅交付使用許可證》。

4、買(mǎi)期房是我們要注意合同上的住宅面積

在合同上一定要寫(xiě)上住宅面積還要寫(xiě)上套內(nèi)面積和公攤面積。

5、買(mǎi)期房要約定交付條件和時(shí)間

交付分兩種：一種是房屋使用權(quán)實(shí)時(shí)交付，另一種是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。

6、簽訂合同時(shí)要確認(rèn)房屋質(zhì)量問(wèn)題

簽訂合同之前一定要根據(jù)《商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》《住宅使用說(shuō)明書(shū)》

7、要注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容

要仔細(xì)查看補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，確保其中無(wú)不公平的協(xié)議，維護(hù)自身的權(quán)益。

8、注意違約責(zé)任

一定要關(guān)心違約條例：簽約后要求退房、不按時(shí)付款，開(kāi)發(fā)商賣(mài)房后要求換房等相關(guān)責(zé)任。