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大使大火指出了建筑物在修復工作中的脆弱性。就在上個月,這樣一個項目中的大火燒毀了巴黎圣母院。如果我們能在這些損失中找到一線希望,那應該是在提醒我們我們對定義城市的建筑作品的重視程度,這是我們常常忘記的一課。
要找到一個比周末醒來難得多的方法,要比醒來時發現睡著時被大火吞噬的這座城市的一件珍寶難得多。但這是一個丑陋的事實:昨晚,1905年的大使酒店被燒成灰燼,這座雪松是這座城市最古老的酒店中端莊優雅的作品。它早已空置,但隨著雪松的新活力,它正在重生,成為社區的新樞紐,有公寓和商店。
火勢指向建筑物修復過程中的脆弱性。就在上個月,這樣一個項目中的大火燒毀了巴黎圣母院。
如果我們能在這些損失中找到一線希望,那應該是在提醒我們我們對定義城市的建筑作品的重視程度,這是我們常常忘記的一課。
我們在達拉斯(Dallas)忘了很多事情,這座城市沒有太多歷史可揮霍。我們常常忘記它,以至于很難將損失歸咎于集體故意的過失。
該市商業和工業遺產的流失尤其令人不安。盡管這些建筑可能不是我們立即想到的古跡,但它們對我們的歷史至關重要,擁有自己的建筑品質,并豐富了我們的社區。
最近發生的另一起傷亡事件是具有里程碑意義的救世軍總部,最初是美國國家人壽保險公司(Great National Life Insurance Co.)的建筑物,以其網格金屬三角形的防曬霜而聞名。中世紀設計的敏感工作是戈登·吉爾(Gordon Gill)的工作,自1956年以來一直壓在模仿鳥巷(Mockingbird Lane)和哈里·海因斯大道(Harry Hines Boulevard)的角落。以及針對建筑物的適應性再利用的聯邦激勵措施,并將其推倒了,這是對城市及其建筑遺產的無視之舉。
那棟建筑很脆弱,因為達拉斯在制定和執行保護立法方面膽怯膽怯。只有城市的核心區受到防止肆意拆除的有意義的保護,這意味著城市的地標委員會有權審查任何擬議的拆除行動,并開始可以進行保護的聽證程序。
在市區外,例如在救世軍大廈所在的醫療區,沒有這種保護措施,并且該空間構成了城市的絕大多數。這對于這座城市的戰后建筑尤其危險,該建筑現在已經老化為歷史地位。
“在研究現代遺產時,其中大部分是在達拉斯的增長地區,”倡導保存現代建筑的Docomomo的北德克薩斯分會的建筑師和創始人Robert Meckfessel說。“我們需要考慮將保護范圍擴大到這些地區,因為戰后的遺產將越來越多地出現在這里。”
有一線希望。今年三月,城市規劃委員會搬到把歷史覆蓋了1946年貝爾蒙特酒店,一個城市圖標由建筑師查爾斯Dilbeck,他的特質住宅工作更好地了解設計的。覆蓋層將使酒店成為地標建筑。自2015年由忠實的開發商Monte Anderson出售以來,這座備受喜愛的現代建筑就坐落在Sylvan Avenue上方的虛張聲勢中,如今已失修。該建筑的開發者在十年前將其重新啟用。
地標委員會應考慮針對辛格爾頓大道拐角處西爾萬大道(Sylvan Avenue)上的歷史悠久的阿特拉斯金屬廠綜合大樓啟動類似的流程。金屬棚架的山墻屋頂具有醒目的幾何形狀,建于1929年,并在第二次世界大戰前擴大了規模,以適應軍事生產需求。該綜合大樓的前面是一個獨立的裝飾藝術辦公室,該辦公室可能由著名建筑師馬克·萊蒙(Mark Lemmon)設計。
“它們只是達拉斯工業建筑的不可思議的標志,”梅克菲塞爾談到阿特拉斯建筑時說。“看到他們走將是可怕的。”
但是它們直接沿著Singleton發展。詹姆斯·斯托里(James Storey)是阿特拉斯(Atlas)的共同所有人,阿特拉斯(Atlas)由他的祖父于1904年創立,他對這座建筑的未來不予置評。
地標委員會主席凱瑟琳·西爾(Katherine Seale)說:“這完全脆弱。”他指出,這座城市在很大程度上是造成這種情況的原因。圣地亞哥·卡拉特拉瓦(Santiago Calatrava)設計的瑪格麗特·亨特希爾橋(Margaret Hunt Hill Bridge)于2012年開業,刺激了辛格爾頓(Singleton)沿岸的發展,但該市卻忽略了該項目對西達拉斯的影響,沒有提供城市設計準則,也沒有為當地居民提供保障反對高檔化,也沒有對歷史建筑的保護。
此后,Singleton變成了一片毫無生氣的乏味公寓樓,這些公寓樓缺乏任何都市感或位置感。
Seale說:“我們已經有了充分的猜測。”“這是一塊完整的土地。沒有任何東西可以保護該地區的價值。”
由于國會大廈通過了不完善的州立法,現在正等待州長簽署,因此事情將面臨更大的挑戰。該法案將迫使任何具有里程碑意義的提名在地方提名地標委員會中獲得最高多數,然后再由該市市議會再次獲得。
據得克薩斯州自然保護局執行董事埃文·湯普森(Evan Thompson)稱,該法案是由奧斯汀的房地產權益推動的,該權益正隨著發展而爆炸。他說:“以業主同意為標志的建筑物很少見,”他說。“這是尋找問題的解決方案。”州長應該拒絕它。
該法案除了具有不良的法律影響外,還具有冒犯性,因為它表明保護是財產權的敵人,這是一群頑固的懷舊主義者對發展的代價高昂的破壞。
那是嚴重的錯誤描述。保護不僅是個人財產所有者的經濟引擎,也是城市的經濟引擎。根據得克薩斯大學和羅格斯大學聯合進行的2015年研究,保存的經濟影響是巨大的。2013年,即研究的最后一年,歷史性的保存刺激了州內GDP超過46億美元,并提供了近80,000個工作崗位。至于保護的負擔,研究得出的結論是:“絕大多數證據表明,歷史性名稱對財產價值具有積極影響。”
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