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計算使用面積時有一些特殊規定

2022-04-18 18:40:25 編輯：薛艷睿來源：搜狐焦點

導讀何為使用面積?如何計算?首先，什么算是使用面積?答：住宅的使用面積，是指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積之和。計算住宅使

何為使用面積?如何計算?

首先，什么算是使用面積?

答：住宅的使用面積，是指建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的凈面積之和。計算住宅使用面積，可以比較直觀地反應住宅的使用狀況，但在住宅買賣中一般不采用使用面積來計算價格。

使用面積怎么算?凈使用面積怎么計算?

答：使用面積=建筑面積-結構面積-輔助面積;套內面積減去套內墻體面積，也就是屋中的凈使用面積。

那么，套內面積如何計算呢?

答;套內面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積

不過也有特殊了~(如下)

計算使用面積時有一些特殊規定：躍層式住宅中的戶內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積;煙囪、通風道、管井等均不應計入套內使用面積 ;內墻面裝修厚度計入使用面積。計算住宅租金，都是按使用面積計算。

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