“住宅+商業”雙輪驅動是新城控股的核心戰略優勢。疫情影響之下，新城商業逆勢突圍、表現亮眼。截至目前，新城控股已在全國布局139座吾悅廣場，累計開業63座。此外，新城控股上半年租金及管理費收入增長至21.73億元，同比上漲27.04%。

一方面營收、利潤持續增長，另一方面，新城控股的財務日趨穩健。半年報顯示，截至半年度末期，新城控股在手現金余額649.95億元，現金短債比超過1.73倍，凈負債率同比大幅下降約41.56個百分點。這些數據表明，公司流動性充裕，且具備較強的償債能力。

保持規模之際，新城控股追求高質量、穩健、可持續增長，這也將是其長期堅持的戰略路徑。正如新城控股董事長王曉松此前所言，公司將“增量”轉向“提質”，由 “沖規模，提排名”轉為“以資本回報率為核心，聚焦利潤”。

營收利潤高增長 租金管理費收入21.32億元

長期以來，新城控股的營收、利潤均保持著較快的增長速度。半年報顯示，今年上半年新城控股實現營業收入377.36億元，同比大幅增長121.15%，歸屬于上市公司股東的凈利潤32.04億元，同比增長23.59%。

上半年，新城控股實現銷售金額975.21億元，累計銷售面積約877.53萬平方米。公司全年可售貨值充足，隨著下半年推貨量的逐步增加以及銷售情況的進一步恢復，尤其是第四季度歷來為公司供貨和銷售的高峰期，預計有望穩步實現2500億元的年度銷售目標。

秉承“地域深耕”策略，上半年，新城控股在常州、南京、長沙等城市銷售表現良好，業績均位列當地房企前列，在天津、常州、溫州、淮安、鎮江、肇慶等城市，新城控股的市場占有率均為top5以內。

商業管理運營方面，新城控股在疫情影響之下的表現可圈可點。根據半年報，吾悅廣場已開業面積共586.62萬平方米，同比增長42.72%，上半年實現租金收入21.32億元，同比增長22.46%，平均出租率達96.08%。

運營收入穩步提升的同時，新城控股還積極搶占市場先機，持續擴大商業布局，于全國范圍內持續落地吾悅廣場綜合體項目。

僅6月最后兩天，新城控股接連落子5座吾悅廣場。例如，6月29日，新城控股以17.34億元摘得西寧城北區門源路三期地塊，地塊屬性為住宅、商服， 這意味著西寧第二座吾悅廣場落地城北區，助力西寧城市建設和當地居民消費升級。

今年以來，在推動吾悅廣場全國化的過程中，新城控股還持續拓寬在西北地區的商業版圖，目前已布局西北地區全部省份，并覆蓋西安、銀川、烏魯木齊、蘭州、西寧全部省會城市。

截至目前，新城控股已在全國布局139座吾悅廣場，累計開業63座。三季度以后，吾悅廣場將進入密集開業期，全年計劃新開業吾悅廣場30座、到2020年底開業總數達到93座，全年租金及管理費收入目標為55億元。