應(yīng)對(duì)越來(lái)越大聲喊叫類,創(chuàng)意工業(yè)和辦公空間在大都市洛杉磯Overton摩爾性質(zhì)推出了軍用飛機(jī)在伯班克伯班克,加利福尼亞州約1.3萬(wàn)平方英尺,多功能商業(yè)公園的標(biāo)志著最大的填充式開發(fā)開始在圣費(fèi)爾南多谷在過(guò)去的二十年。

2016年初，OMP以7250萬(wàn)美元的價(jià)格從巴貝爾格-格蘭代爾-帕薩迪納機(jī)場(chǎng)管理局(Burbank- glendale - pasadena Airport Authority)手中收購(gòu)了一塊60英畝的土地。這個(gè)18棟建筑項(xiàng)目的地址是好萊塢北路3001號(hào)，它將在好萊塢伯班克機(jī)場(chǎng)(也被稱為鮑勃霍普機(jī)場(chǎng))附近拔地而起，它的兩側(cè)是工業(yè)和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，周圍是交通設(shè)施，包括地鐵車站、公交線路和高速公路。正如Overton Moore Properties的首席執(zhí)行官Timur Tecimer告訴商業(yè)地產(chǎn)執(zhí)行官的那樣，這是一個(gè)長(zhǎng)期吸引租戶的項(xiàng)目，“為客戶提供一個(gè)舒適的環(huán)境，并在設(shè)計(jì)中嵌入可持續(xù)性，同時(shí)為員工提供多種交通可能性。”

完成后，Avion Burbank將擁有6個(gè)兩層的創(chuàng)意工業(yè)設(shè)施，總面積約100萬(wàn)平方英尺，9個(gè)兩層的建筑，包括14.23萬(wàn)平方英尺的創(chuàng)意辦公空間，2個(gè)單層零售建筑，總面積約1.5萬(wàn)平方英尺，以及一個(gè)6層的10萬(wàn)平方英尺、150個(gè)重點(diǎn)的精品酒店。該項(xiàng)目將符合LEED認(rèn)證的銀芯和外殼，并將擁有自行車共享站和100多個(gè)二級(jí)電動(dòng)汽車充電站等綠色特色。

根據(jù)世邦魏理仕(CBRE)發(fā)布的第二季度報(bào)告，洛杉磯大都會(huì)區(qū)(Metropolitan Los Angeles)仍是美國(guó)最緊張的工業(yè)市場(chǎng)，該地區(qū)的空置率連續(xù)19個(gè)季度低于2%。世邦魏理仕負(fù)責(zé)監(jiān)督Avion Burbank的租賃業(yè)務(wù)。該公司指出，娛樂(lè)和內(nèi)容公司及其供應(yīng)鏈?zhǔn)窃摰貐^(qū)一流工業(yè)空間的需求驅(qū)動(dòng)因素。在圣費(fèi)爾南多谷，年中的總空置率只有1.5%。報(bào)告稱，在辦公空間方面，伯班克是少數(shù)幾個(gè)高質(zhì)量、大面積辦公空間稀缺的地區(qū)之一。Avion Burbank計(jì)劃于2021年上市。