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今天，我們目睹了數字技術在房地產領域的驚人融合。房地產市場確實正處于幾股科技力量的交匯點，這些力量將共同決定整個行業的未來發展。

這些數字變化的力量，如金融初創企業、智能城市和智能合同驅動的FinTech，由BlockChainTechnology，ConTech（建筑初創公司）和ProTech（房地產創業公司）提供動力，正在推動快速的變革，支持不僅需要開發人員，而且在房地產行業的每個利益相關者都能適應、改變和發展。

推動這一轉變的最深刻的影響來自于客戶。今天的科技悟性千年，他們的指尖有信息，他們強調需要建立一個新的商業模式，使房地產行業不能忽視。

這是一條雙向的道路：精通數字技術的客戶正推動房地產行業走向數字化--在他們的戰略中，首先是數字，這樣做，客戶就更有能力在房地產投資中做出正確的決策。

房地產市場的數字化源于大數據和先進數據分析的發展，這使得房地產公司能夠對客戶的行為和愿望獲得前所未有的洞察。那些選擇利用這些數據并進行創新的公司是那些在房地產銷售方面取得進展的公司，而不管市場挑戰如何。

同時，BlockChain技術的實際應用反映在迪拜的BlockChain戰略中，它被迪拜土地部門所接受，因為它移動到實施“智能合同，”，這減少了完成交易的時間，以及人工智能（如房地產機器人）推動的進步，為房地產行業的利益相關者開辟了新的機會，以增強他們與客戶的參與度。

精通技術的數字原住民-我們的新客戶-越來越多地在網上尋找從財產搜索到購買的任何東西。據美國房地產經紀人協會(NationalAssociationofRealtorsResearchGroup)的《數字時代報道》(RealEstate)報道，99%的千年老人在網上搜索房地產購買網站，僅有56%的人訪問了一個開放的房子，幾乎在許多人在移動設備上找到了他們的房子。照片和關于屬性的在線信息對千年來說更重要，其中近一半的人報告說，虛擬旅游在決策中是很重要的。

千禧一代也在探索新的投資方式，例如通過眾籌，并尋求避免通過中間人進行互動的方法。此外，新的金融科技平臺提供投資基金的期權，使投資者能夠進行單一投資，并立即擁有多元化的房地產資產組合。

房地產公司也在通過諸如聊天機器人之類的數字工具以及通過虛擬現實和增強現實來響應這一轉變，以通過3D旅游來吸引潛在客戶。這種用于知情決策的工具對于讓越來越多的客戶參與房地產購買之旅，點擊智能手機上的一個按鈕至關重要。

房地產業務的數字化模式也改變了傳統的廣告和營銷規范。隨著移動友好型網站和其他在線驅動的舉措，他們正在使房地產研究和購買過程更簡單和更容易。

在這種變化的市場動態中，房地產中介要適應新的模式是很重要的。他們需要專注于為客戶創造真正的價值，尤其是作為對等營銷只需要買家/賣家或租戶/房東交易資金，因為技術越來越多地消除了交易中的任何第三方。

隨著互聯網改變了房地產向客戶交付的方式，重要的是要有更多的社會，并利用房地產報告軟件來更有效地管理業務。在社交網絡（如Facebook、Twitter、YouTube或Instagram）上活躍的存在以及博客和vlogs的使用都是成功與客戶接洽的必要條件。

技術將繼續發展，客戶的期望將隨著工具和資源變得更智能而不斷變化。房地產行業的真正挑戰是企業如何快速適應和改變時間，并利用應用程序來享受消費者體驗。