世邦魏理仕的一份新報告將華盛頓特區列為增長最快的科技市場之一，該地區的科技就業和寫字樓租金都在加速增長。

世邦魏理仕(CBRE)年度科技30報告顯示，哥倫比亞特區新增高科技工作崗位的增長率排名第23位，寫字樓租金增長率排名第11位，該報告追蹤了科技行業對美國和加拿大30個市場寫字樓租金的影響。

根據世邦魏理仕的數據，2017年和2018年，哥倫比亞特區在高科技軟件和服務行業新增了11281個就業崗位，就業增長率為6.4%。相比之下，全國平均增長率為3.4%，比前兩年該地區5.9%的增長率有所加快。

科技行業的其他市場報告稱，該行業的就業增長幅度從29.5%(溫哥華，排名第一)到-10.7%(印第安納波利斯，印第安納州，排名第30)。溫哥華緊隨其后的是舊金山、多倫多、西雅圖和奧斯汀，位居前五位。

世邦魏理仕(CBRE)技術與媒體業務執行副總裁兼成員梅雷迪斯·拉皮爾(Meredith LaPier)對“商業觀察”(Business Watch)表示：“哥倫比亞特區有很多科技工作，但增長速度不如其他市場那么快。”拉皮爾表示，華盛頓特區的科技員工人數位居第二--截至2018年，該地區有188130名員工，遠遠超過紐約市的118215人或洛杉磯的84263人--因此，對于這樣規模的市場來說，增長放緩是很自然的。

世邦魏理仕將哥倫比亞特區歸入其“高潛力”類別，與多倫多、鹽湖城和圣地亞哥等城市并駕齊驅，這些城市的科技公司正在進入市場，推動就業增長。

拉皮爾表示：“我們預計，未來幾年，這一領域將出現更多增長，尤其是隨著這個市場的高科技生態系統日趨成熟，并向面向消費者的技術發展；此外，傳統的IT、安全和政府相關的技術服務也將進一步發展。”

在寫字樓租金增長方面，華盛頓地區總體排名第11位，2017年第二季度至2019年第二季度，寫字樓租金增長9.9%。這一數字比前兩年的4.3%的增長速度有所加快.

拉皮爾說：“在亞馬遜選擇第二總部之前，華盛頓是全國頂尖的科技市場。在接下來的十年里，亞馬遜的擴張將帶來許多科技公司的關注，并與弗吉尼亞理工學院在波托馬克場附近建立人才和孵化中心的承諾一起，該地區將進一步發展當地的科技公司、人才和創業生態系統。\r\r\r\r\r\r\n""

與舊金山灣區和紐約市相比，她認為這些人才是華盛頓排名的主要推動者，也是擁有地鐵和經濟適用住房的強大交通系統。

拉皮爾說：“華盛頓地區包括美國受教育程度最高的勞動力，是全國第六大（大都市統計區）。“它提供的正是大型科技公司為滿足其雄心勃勃的增長計劃所尋求的東西：大量年輕、懂技術、受過教育的人。”.

根據拉皮爾的說法，該地區的增長是兩件事的結合--強調聯邦一級的國防和安全，這在傳統的政府和承包商IT領域帶來了資金和就業機會，私營部門的技術公司看起來離政府所在地很近，并對該地區的人才素質印象深刻。

世邦魏理仕的報告還對Tece-30中的子市場進行了排名，北維吉尼亞的萊斯頓和赫恩登市被列為北美五大科技次市場。

報告指出，RESTON和Dulles應在未來幾年繼續保持強勢，而最近見證了大量科技初創公司的羅斯林(Rosslyn)也看上去是積極的。

拉皮爾說：“隨著亞馬遜在全國蘭定開設第二家總部，阿靈頓縣的業務將繼續增長。”“有了羅斯林-鮑爾斯頓走廊的現有庫存，許多新興或搬遷的科技公司都可以在那里找到合適的空間。”

“而且，讓我們不要忘記哥倫比亞特區本身，”她補充說。“我們自己的研究發現，雖然該地區的大多數新科技員工最終仍居住在北維吉尼亞州，但在搬到這里的年輕技術工人中，約有20%選擇了該地區。”