據《商業觀察》(Commercial Observer)報道，一群以沖水戶為基地的建筑商已將他們的開發項目掛牌出售，價格為1.5億美元。這些建筑商原本計劃在布魯克林日落公園(Sunset Park)開發一個面積130萬平方英尺(約合329平方米)的多功能項目。

多年來，第八大道6208號的業主們遭到了當地社區委員會的反對，并艱難地通過了該市漫長的重新規劃過程。如今，他們聘請了一家名為高緯物業(Cushman & co .)的公司由斯蒂芬·普雷斯(Stephen Preuss)領導的韋克菲爾德團隊正在為這處房產尋找買家，這是一個位于日落公園(Sunset Park)和戴克高地(Dyker Heights)交界處的大型停車場。這個位于61街和64街之間的街區在去年夏天第二次進入了統一土地使用審查程序(ULURP)。開發商聯盟希望建造三座高樓——一棟12層、250個單元的住宅樓，內有50套經濟適用房;一棟12層的辦公樓;一棟11層、250個房間的酒店，建在一棟兩層的零售平臺上。

開發商正在尋求重新規劃，以便比通常允許的停車位數量稍微多一點——1883個停車位，而不是所需的1582個。他們還想要一個方差，將使他們甲板上相鄰的長島鐵路和N列車軌道。這房子正好就在N次列車第八大道站旁邊。

盡管業主集團8208不動產有限責任公司(8208 Realty LLC)面臨著布魯克林社區委員會(Brooklyn Community Board 10)的反對，但Preuss告訴CO，他們希望能在年底前獲得城市規劃部門的特別許可。他說，布魯克林區長辦公室目前正在考慮這一申請。然而，未來的業主仍然可以選擇在沒有城市特別批準的情況下開發該地塊。

該地塊面積15.8萬平方英尺，最初在2007年被重新規劃，允許開發一個密集的多用途住宅和商業開發項目，附帶一個家得寶(Home Depot)。但據《布魯克林時報》報道，開發商安德魯?科恩(Andrew Kohen)在2008年因為經濟衰退放棄了自己的計劃。根據公開記錄，2014年，他以5150萬美元的價格將自己的網站賣給了現在的所有者。當年晚些時候，紐約的YIMBY和其他媒體報道稱，社區委員會否決了該計劃的早期版本。

Preuss表示，他們打算向機會地帶的基金和三州地區的主要開發商推銷這個位于機會地帶的地塊。1.5億美元的要價相當于120美元一平方英尺的可建面積，前提是開發一個130萬平方英尺的項目。

許多經紀人和業主都在為投資銷售市場的放緩做準備，但c&w經紀人仍保持樂觀。

他說:“對于規模較大的房地產基金和業主來說，找到面積大得多的開發場地比找到面積在1萬平方英尺或2萬平方英尺的場地要難得多。”“人們希望在行政區內建立更大規模的開發基地。”