在為期10年的規劃之后，社區3最終打破了其計劃的4500萬美元混合使用重建華盛頓特區歷史格里克學校的理由，在完成后，它將包括一個新的家園，用于非裔美國內戰博物館，據社區三說。

整個項目將包括133，000平方英尺，包括多家庭住宅，辦公空間，生活工作“制造者”單位，和底層零售。這包括為Torti Gallas Partners提供12000平方英尺的空間，Torti Gallas Partners是整個9.5街倡議項目的架構師。

“重建工作填補了一個長期的物理…。社區三區的總裁格蘭特·愛潑斯坦(Grant Epstein)告訴“商業觀察家”(Business Watch)，該社區的總裁格蘭特·愛潑斯坦(Grant Epstein)告訴“商業觀察報”(Business Watch)，社區三區的校長格蘭特·愛潑斯坦(Grant Epstein)告訴“商業觀察報”(Business Watch)，該社區的該項目利用了現有的社區活力，仔細考慮了城市的實際干預措施，同時還增加了一套動態的規劃用途。

新增的辦公設施將為現有企業提供日間服務，該項目的“制作單位”將補充現有和多樣化的本地藝術人才。

愛潑斯坦說：“以新的、現代的、市價的和負擔得起的住宅單元為中心，這個整體確實是一項戰略性的努力，旨在修補城市結構，并慶祝這個已經很大的地區的遺產。”

明年秋天，將在前學校停車場建造一座名為“褶皺”的六層共管公寓大樓。還將包括底層零售空間。

這所學校建于1887年，是在公共財產的基礎上建造的，一直以來，地方政府都擁有這片土地。該市多年來一直以類似的方式處置公共財產，包括許多不再使用的校舍。這座城市仍然擁有格里姆克(Grimke)主要學校大樓下的土地，因為它是根據99年的土地租賃轉讓給第三社區的。

2017年末，第三社區獲得了哥倫比亞特區副市長辦公室的批準，負責規劃和經濟發展，將格里姆克學校(Grimke School)的房產重新開發成一個充滿活力的混合用途組合，其中包括博物館的永久住所。

2019年8月20日，該地區以99年的土地租約將Grimke學校的土地轉讓給第三社區.同時，特區將體育館和停車場的房產--分別是線和折疊的未來之家--以簡單的價格賣給第三社區。

該項目的第二階段將把格里姆克學校20世紀20年代的體育館改造成40個住宅，預計將在2021年或2022年的某個時候破土動工。

寫字樓租賃由StreamRetyPartners負責，住宅銷售則由UrbanPace負責。