在加州南部圣荷西，一家347434平方英尺的科技公園為地爾耶橡樹（HelloyerOaks）提供了4600萬美元的資金。

NorthMarq在舊金山的辦事處為房主提供了一筆過渡性融資貸款，貸款期限為浮動利率和兩年期利息。

NorthMarq Capital的高級副總裁兼董事總經理內森·普魯蒂(Nathan Prouty)在一份事先準備好的聲明中表示：“在垂直風投收購以來的令人印象深刻的租賃速度之后，這一新融資機制既降低了借貸成本，又提供了充分穩定項目所需的額外資本

酒店位于哈伊爾大道5215號，在將近21英畝的地方，酒店靠近美國101號，為更大的SanJoseCBD提供了便利。

HellyerOaks最初建于1984年，2012年完全翻新。垂直風投公司于2017年收購了這處房產，自入主以來，該公司已對資產進行了升級，增加了新的戶外設施。

普魯蒂說：“借款人將繼續改善被吸引到南圣何塞的理想校園環境的租戶的空間，這是一個有吸引力的替代方案，而不是價格更昂貴、供應不足的市中心市場。”

根據垂直企業的研究，南圣荷西研發市場在過去幾年中出現了巨大的增長，并且在目前的硅谷風景中擁有最引人注目的故事之一。

庫什曼&韋克菲爾德最新的硅谷研發地產市場顯示，圣何塞大城市的就業人數同比增長3.2%，比2018年灣區的任何其他城市都要大。

去年夏天，NorthmarqCapital在加州門洛帕克(MenloPark,CA)的16英畝的主計劃開發中安排了15730萬美元的BohannonDevelopmentCo.和AlexandalRealEstateInvestmentforBohannonDevelopmentCo.和AlexandalRealEstateInvestmentforPhaseIIofMenloGateway。

由Northmarq提供的圖像