隨著生活水平的不斷提高，人們開始越來越關注自身的居住環境，“宜居、生態、綠色”已經成為人們考核樓盤的重要標準之一。而綠化率一直是開發商經常向購房者提及的一個數據，同時也是購房者比較關心的數據，綠化率=綠化面積/規劃建設用地面積。

綠化率與綠化覆蓋率、綠地率都是衡量居住區綠化狀況的經濟指標，但三者的涵義卻各不相同。

綠化率是規劃指標，指的是規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積之比。 綠化覆蓋率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，因此，樹的影子也可算入綠化覆蓋率，所以綠化覆蓋率有時能做到60%以上。 而綠地率是指“居住區用地范圍內各類綠地”，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，但需要明確的是并不是長草的地方都可以算做綠地率，距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地及地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都不計入綠地面積。 綠地率：居住區用地范圍內各類綠地面積的總和占居住區用地面積的比率(%)。 綠地應包括：公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地和道路綠地(即道路紅線內的綠地)，其中包括滿足當地植樹綠化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑屋頂綠地，不應包括其他屋頂、曬臺的人工綠地。

可能很少有購房者留意到綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是——綠地率，綠地率=綠地總和/規劃建設用地面積，主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計算要比綠化率嚴格很多。

上圖綠色部分所示的便是綠地率，綠地率只算地上的面積垂直綠化面積，而綠化率則可以包括屋頂綠化、盆栽花卉等覆蓋面積，可以看出，綠地率不僅計算比綠化率嚴格，且一般情況下，綠地率要小于綠化率，這也解釋了為什么開發商更傾向于將綠化率作為常用推廣概念，這是為了讓客戶產生綠化更高的感覺。

但綠化率和綠地率都能作為小區舒適度的考核標準，綠化率和綠地率較高，建筑密度較低，發展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。一般情況下，新建居住區內綠化率不得低于35%，大于50%則可稱作花園，一般在40%左右就能使得居住舒適。