現代建筑的風格和設計日新月異，那么，什么是通廊式高層住宅呢?通廊式高層住宅又有哪些類型呢?通廊式高層住宅與其他住宅有何不同?

通廊式高層住宅的定義

通廊式高層住宅(英文名：gallerytall building of apartment)，是指由共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的高層住宅。

通廊式高層住宅通廊式高層住宅分為內外兩種，現在多采用內廊市住宅，外廊式較少見。

通廊式高層住宅分為內外兩種：

內廊式住宅

它在多層、高層住宅、大專院校的學生宿舍、工廠的集體宿舍和旅館、酒店、醫院建筑中采用。其特點是：中間有一條公共走廊，住宅布置在走廊兩側，各戶毗鄰排列。它有長內廊與短內廊之分，長廊視住房多少，可設一個或兩個樓梯(電梯)于內廊中部或兩端;短內廊僅在一端設梯。它的優點外墻完整，容易作出規整簡明的結構布局，抗震性能好;其樓梯服務戶數較多，用地較節省;建設成本較低，銷售價格也比較便宜。它的缺點是：樓(電)梯服務戶數較多。各戶只有一個朝向，而且由于兩排房屋并列相對，無法開門開窗產生穿堂風，采光和通風都大大低于外廊式住宅;由于走廊內沒有自然光照明，因此過于黑暗;同時各戶之間共用走廊，戶間干擾比外廊式住宅要增加一倍。

外廊式住宅

它在連排式低層住宅，多層、高層的板式住宅和“Y”型、工字型的點式住宅中普遍采用。它的交通方式是在房間的一側設有公共走廊，走廊的一端通向樓梯和電梯。它可以分為：長外廊和短外廊兩種，長外廊一梯每層可以服務許多戶，短外廊一梯每層可以服務3~5戶。外廊也可分為：封閉式和敞開式兩種，前者多在多層、高層住宅中使用，采用柱子、柵欄和玻璃等圍護。外廊式住宅的特點是：分戶明確，每間或每套住房自公共走廊有一個出入口，每戶均可獲得較好的朝向，采光通風好。它的特點是：外廊作為公共交通走道，所占的面積較大，建筑造價較高;同時，每戶的門對著公共走廊，相互干擾較大。

單元式、塔式、通廊式高層住宅的區別

根據《住宅設計規范》，單元式高層住宅(tall building of apartment)，是由多個住宅單元組合而成，每單元均設有樓梯、電梯的高層住宅。

塔式高層住宅(apartment of towerbuilding)，是以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。

通廊式高層住宅(gallery tall building of apartment)，是由共用樓梯、電梯通過內、外廊進入各套住房的高層住宅。