現今別墅已經不再是有錢人的專有住宅，越來越多人開始買得起別墅。改善自己的居住環境，別墅卻是是一個很好的選擇。但是買別墅也是需要注意很多事情。

購買別墅需要注意這幾點：

1.首先是環境：

包括區域位置的自然環境、人文環境與交通環境，優越的地理位置預示著生活的舒適寫意、交通的便利和地產升值潛力。視目標客戶群的消費需求在其購買時各有側重。

2.規劃：

優秀的規劃設計首先應該尊重自然、尊重人文，實現與外部環境資源的相呼應對接。別墅區的規劃指標直接影響著業主居住的舒適度及生活感受，另外，購房者還應注意發展商對區內生活環境的規劃。

3.景觀營造：

景觀營造優劣直接影響著在別墅區的生活品位和情趣。強調恰到好處地運用造景、借景等設計手法，以及溪流、噴泉、標志性景觀園林小品等的組合，將外圍的自然環境與園區內的規模化的景觀有機地融合在一起。

4.私人領域環境的營造：

規模化建造的別墅區不可能每棟別墅都充分享用自然資源與園區園林大景觀。作為獨立式住宅，它的私家花園、私家庭院的設計直接影響著主人的生活感受，包括功能、大小、有無視線阻隔設計(影響私密性)等都應予以注意。

5.單體設計：

消費者應考慮別墅單體的外觀設計、內部空間的動線設計與功能分區設置，是否與自身的個性、品位、身份和居住文化相適應。包括社交、家人聚會、主人生活區域、工作區、休閑區等設置是否合理，私密性是否良好，車庫、保姆房等的設計是否實用等。此外對于各層凈高、窗戶大小開啟方式、陽臺露臺設置等影響生活舒適性的方面也應注意考察。

6.物業管理：

別墅區的物業管理對于業主將來的正常使用及物業將來的升值潛力都至關重要，一是要了解誰來管理，二是要了解管理內容，對別墅而言安全管理要格外重要，如門禁管理、巡邏管理、交通管制、智能化防盜設備管理、緊急呼叫系統管理等，高檔別墅區的物業管理都應具備管家式服務、租賃服務，并提倡隱形管理。

購買別墅是一筆相當的開支，所以購買時切記應該注意，買別墅也應該根據自己的需求，買的清清楚楚。