迎合當代年輕人的小資情調躍層復式錯層式住宅熱度大增

2022-05-16 18:09:27 編輯：詹鴻武來源：搜狐焦點

導讀迎合當代年輕人的小資情調，躍層、復式、錯層式住宅熱度大增。公寓公寓是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式。公寓式住宅最早是舶來品，

迎合當代年輕人的小資情調，躍層、復式、錯層式住宅熱度大增。

公寓

公寓是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式。公寓式住宅最早是舶來品，相對于獨院獨戶的別墅來說利用率高，更為經濟實用。公寓為集合式住宅的其中一種，中國大陸稱為單元樓或是居民樓，指的是一種生活設施齊備，但只占建筑一部分的居住形態;公寓可能是戶主自行購買的，或者自業主租入的;早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當時中等收入的高級職員、政府公務員居住;還有一部分附設于旅館酒店之內，供一些常常往來的中外客商及其家眷短期租用。

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躍層式住宅

躍層式住宅的優點是每戶都有較大的采光面;通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中，由于每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。

躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。

復式住宅

復式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排臥室或書房等用樓梯聯系上下;其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率;簡單地講，如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅，如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。

錯層式住宅

指一套住宅內的各種功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差進行空間隔斷，層次分明，立體性強，但未分成兩層，適合大面積住宅。

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