Europa Capital 宣布推出其針對特定/地區的歐洲工業和物流投資平臺系列中的第三個平臺，并與ARC Real Estate Partners 合作成立了荷蘭分銷平臺 (DDP) 。DDP 的目標 GAV 為 1.5 億歐元，緊隨其后推出了分別針對英國和德國的兩個工業和物流平臺。所有三個以為重點的平臺都是代表 Europa Capital 最新的增值基金 Europa Fund VI 推出的，該基金擁有近 6 億歐元的資本承諾，主要專注于輕工業、物流和生活領域，并且正在接近50% 致力于投資。

之前專注于荷蘭的平臺，荷蘭城市輕工業平臺，于 2019 年代表 Europa Fund V 與 ARC 合作推出，建立了 1.44 億歐元的投資組合，并于今年 7 月作為出售2.7 億歐元的荷蘭和德國城市物流和倉庫資產一攬子交易，是該業務歷史上最大的處置之一。

DDP 擁有大約 847,000 平方英尺的種子投資組合，涵蓋九項資產，這些資產已被 Europa Capital 和 ARC 以總計 6500 萬歐元的單獨交易收購。區域多元化的種子投資組合在 Oss、Tilburg、Den Bosch、Lelystad、Houten、Asten、Nieuw-Vennep 和 Almere 擁有資產，包括 8 個 WALT 為 7 年的完全出租配送倉庫和一個遠期融資項目。Europa Capital 在通過投資輕工業和物流行業代表其增值和核心戰略為投資者創造有吸引力的回報方面有著悠久的記錄。自 2018 年以來，Europa Capital 總共以 5.11 億歐元的價格收購了該行業的 67 座建筑，其中包括 ARC 在荷蘭的 2.99 億歐元。

Europa Capital 合伙人、基金經理 Jason Oram 評論道：“三年前，我們發現了一個機會，通過購買多個單一資產和開發項目，開始在輕工業和物流領域積累針對特定的規模平臺。除了通過聚合這些資產創造的價值外，我們的目標是通過資產管理、穩定資產和創建流動的機構質量投資組合來進一步推動價值。由于機構投資者對輕工業和最后一英里物流資產的需求仍然強勁，我們已經從我們之前的基金中成功出售了其中兩個平臺，并打算通過我們最新的增值工具繼續鞏固這一戰略。該行業在大流行期間證明了其彈性，租戶對位置優越的單位的強勁需求繼續推動租金上漲，

Europa Capital 合伙人 James Farmer 補充說： “在成功出售 Europa Capital 和 ARC 之前的荷蘭城市輕工業平臺后，我們期待再次與 ARC 的團隊合作，在我們代表其組建戰略投資組合時尋找機會我們的投資者。隨著歐洲將其在線電子商務業務增加到與和英國的水平，我們預計荷蘭輕工業和最后一英里物流市場將長期增長。”