房貸提前還款有違約金嗎房貸提前還款~~

2022-06-05 09:25:01 編輯：澹臺敬震來源：

導讀大家好，我是云百科的客服小柏，我來為大家解答以上問題。房貸提前還款有違約金嗎，房貸提前還款~~，很多人還不知道，現在讓我們一起來看看

大家好，我是云百科的客服小柏，我來為大家解答以上問題。房貸提前還款有違約金嗎，房貸提前還款~~，很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

1、提前還款是本金，本金沒了，當然沒有利息。

2、所以應該是五年的利息。

3、但是在你提前還貸之前，月供還是按20年計算的。

4、比如16萬元，比如2012年開始第一次月供，那么第一個月的月供就必須按照20年的利率計算。

5、然后2013年1月，你提前還了4萬。

6、然后2013年2月，月供，本金減少到12萬元(當然應該沒那么多，因為2012年你還了一部分本金，估計本金只有11萬多，就當12萬算了)。

7、這時候就需要重新計算你的月供，也就是以本金12萬，貸款期限19年來計算月供。

本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。

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