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房貸等額本金還款具備什么條件 房貸還款等額本金法有哪些特點

2022-06-07 10:40:00 編輯:田環雪 來源:
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1、平均資本法最大的特點是每月還款額不同,呈現逐月遞減的狀態;它按照還款總月數平分貸款本金,加上前期剩余本金的利息,從而形成每月還款額。

2、所以平均資本法第一個月還款金額最多,之后逐月遞減,越多越少。

3、計算公式為:月本息還款額=(本金/還款月數)(本金-累計已還本金)月利率月本金=本金總額/還款月數月利率=(本金-累計已還本金)月利率還款總利率=(還款月數1)*貸款額*月利率/2還款總額=(還款月數1)*貸款額。

本文到此講解完畢了,希望對大家有幫助。


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