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房貸能變更還款方式嗎 哪種房貸還款方式更好
2022-06-08 14:25:00
編輯：胥婕韋
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導讀 大家好，我是云百科的客服小柏，我來為大家解答以上問題。房貸能變更還款方式嗎，哪種房貸還款方式更好，很多人還不知道，現在讓我們一起來
大家好，我是云百科的客服小柏，我來為大家解答以上問題。房貸能變更還款方式嗎，哪種房貸還款方式更好，很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
1、第一筆：等額本金還款。
2、還款金額只在第一個月計算，之后每月還款金額會逐月遞減。
3、專家點評：采用等額本金還款法，借款人開始還貸時每月負擔會較大，但隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最終利息支出總額會較低。
4、第二筆：等額本息還款。
5、等額本息每月還款額中本金比例逐月增加，利息比例逐月減少。
6、專家點評：以等額本息方式償還房貸，借款人月供不變。
7、由于每個月承擔的金額相同，方便借款人安排收支。
8、第三種：公積金自由還款。
9、也就是設定每月最低還款額。
10、只要每月還款額不低于設定的最低還款額，每月多還的系統會自動歸為提前還款。
11、專家點評：免費還款是公積金貸款獨有的還款方式。
12、與傳統的等額本息還款或等額本金還款相比，公積金自由還款方式更加靈活。
本文到此講解完畢了，希望對大家有幫助。
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