SL Green不僅是紐約最大的寫字樓業主；該公司還為自己是紐約市最具創新性的公司而感到非常自豪--從不害怕解決雄心勃勃的開發項目，實施新技術，并在環境、社會和治理政策方面引領行業。

如果有任何疑問的話，看看范德比爾特大道一號的天空，這座位于中城東部的Kohn Pedersen福克斯設計的塔樓上個月達到了1，401英尺的高度。除了提供無與倫比的便利設施和無與倫比的位置之外，一座范德比爾特酒店將投資于地鐵基礎設施，并將相鄰的街景升級為一個景觀優美、行人專用的廣場，從而改變整個社區。這座位于范德比爾特大道(Vanderbilt Avenue)、位于42街和43街之間的高樓，以其前所未有的特色，無疑正在成為這個城市最負盛名的辦公地址。

甚至在范德比爾特(Vanderbilt)開業之前，中城就重申了它作為該市商業市場支柱的地位：該地區的第二季度租賃量比一年前增長了8%，空置率則下降了50個基點。范德比爾特之一無疑將加速該社區的發展勢頭，在這個最方便過境的地方引入現代辦公產品租戶的需求。一個范德比爾特直接連接到車站，提供通往五條地鐵線路、地鐵-北方列車以及從2022年開始的長島鐵道列車，作為即將到來的東側通道項目的一部分。考慮到SL Green對空間站基礎設施的投資2.2億美元，在熙熙攘攘的車站周圍航行將是再容易不過的事了。安裝更寬的樓梯和額外的電梯將大大改善人流，使車站更容易為所有人。

除了它的位置之外，一個范德比爾特站在這里的便利設施，這在紐約創造了一個更高的商業辦公空間。該塔將配備卓越的、無柱的地板，采用14.5至24英尺的天花板，通過地板到天花板的窗戶以及一流的基礎設施，可獲得令人難以置信的360度的視野。占地30,000平方英尺，僅租戶型的舒適層提供了大的格式會議空間、俱樂部式休息室和非凡的室外露臺。

為了幫助租戶贏得客戶和合作伙伴的青睞，SL Green與世界知名廚師丹尼爾·布盧德(DanielBoulud)聯手，后者將在大樓內開設一家新的、11，000平方英尺(約合1.1萬平方米)的餐廳，其65英尺的天花板令人眼花繚布盧德大廚還將在一樓開設他的必勝客餐廳“皮切麗”的第四家餐廳。這是獲獎廚師與寫字樓的第一次合作伙伴關系，使租戶可以獲得獨特和令人垂涎的體驗，而無需離開大樓。

SL Green的執行副總裁兼租賃和房地產總監史蒂文·杜勒斯(Steven Durels)自摩天大樓開創性以來就一直在該公司工作，他了解這座大樓將如何改變紐約的商業景觀。

他說：“既然范德比爾特的建筑達到了頂峰，我們很容易想象它為什么是這個最令人興奮的發展之一，而現在，令人驚嘆的建筑和通暢的地板已經進入了人們的視野。”這座大樓將按預算提前完工，代表著紐約新的辦公空間巔峰，并鞏固了東中城地區作為該國首要商業區的地位。“

SL Green還對幕后基礎設施進行了大量投資，使范德比爾特一家公司超越了同行。一旦建成，摩天大樓將是最可持續的建筑之一，以美化紐約市的天際線。這棟建筑50，000加侖的雨水收集和1.2兆瓦的熱電聯產系統給業界專家留下了深刻的印象；“工程新聞記錄”寫道，這座建筑提高了“可持續設計和建設的全球標準”。SL Green還優先使用來自當地工廠的建筑材料，減少了對運輸燃料的需求。一個范德比爾特正在接受幾個環境方面的區別，包括版本4.0的LEED黃金狀態和良好的白金認證。

憑借其中心位置、令人震驚的便利設施和可持續的工業基礎設施，一家范德比爾特在開業前一年就吸引了頂級房客。這座170萬平方英尺的大樓已經被TD證券、TD、哨兵資本伙伴、KPS資本合作伙伴、McDermott Will&Emery、凱雷集團、Greenberg Traurig和DZ等知名公司租用了60%以上。雖然這些公司代表著不同的行業，但它們現在都有著寶貴的價值：一個范德比爾特的地址。

一個范德比爾特為租戶和周圍社區提供了巨大的價值，它代表了紐約市最好的新開發項目。該建筑的縮影SL綠色的證明承諾遵循長期發展戰略，預測市場的趨勢。其中一位范德比爾特無疑處于領先地位，現在只要幾個月的時間，租戶們就能在曼哈頓市中心體驗到前所未有的辦公體驗。