CommonGrounds Workplace已在費城市中心核心地帶簽署了一份占地62,461平方英尺的租約，這是這家辦公靈活的公司在這個兄弟之愛之城的首個辦公地點。位于1700 Market St.的場館是Shorenstein Properties旗下的a類塔樓，預計將于2020年1月下旬開放。

資產位于費城的步行中心城區，在市政廳和歷史悠久的里登豪斯廣場之間。CommonGrounds將把它的新位置改造成一個“總部即服務”的產品，滿足個人和企業的需求，提供多種類型的空間，包括視頻會議室、“思考室”、電話亭、健康室以及活動和聚會區。該公司的內部設計團隊將監督改造工作，包括定制家具和隔音的可拆卸墻壁系統。

2016年，肖倫斯坦以2億美元的價格收購了這棟占地85萬平方英尺、32層的建筑。世邦魏理仕的一個團隊由約瑟夫?沃爾夫(Joseph Wolff)、凱文?馬洛尼(Kevin Maloney)、喬治?考夫曼(George Cauffman)和戴維?門德斯(David Mendez)組成，他們代表Shorenstein參與了租賃談判，而Strategic Real Estate Advisory的吉姆?蘇伯(Jim Suber)和Flynn Co.的邁克爾?加拉格爾(Michael Gallagher)代表了共識。

隨著大城市靈活辦公地點數量的激增，價格水平開始受到影響，但費城卻與這種趨勢背道而馳。根據工作空間創新咨詢公司The Instant Group最近的一份報告，2018年，全球18個門戶城市的辦公桌價格平均下降了5%。然而，費城今年到目前為止，彈性工作間的價格有所上漲，到6月為止，價格同比上漲13%，達到每月579美元。

Instant的研究和洞察力主管詹姆斯·蘭金(James Rankin)表示，以該公司上市平臺的詢盤量衡量，需求同期也增長了80%。他對商業地產高管表示:“今年迄今，由于大型團隊和企業希望在倫敦金融城占據靈活的辦公空間，每項咨詢的需求規模已增長近一倍，達到4.2張辦公桌?！?/p>

蘭金補充說:“對于運營商和占領者來說，市中心仍然是最受歡迎的區域?！薄斑@一收費區域的平均房價比整個城市的平均房價高出12%，目前工作站的月租金高達950美元。”

不到一周之前，CommonGrounds在明尼阿波利斯和俄勒岡州波特蘭新開了兩家分店。這家成立4年的初創公司今年1月獲得了1億美元的a輪融資，作為公司增長計劃的一部分，它在2019年簽署了6份租約。

CommonGrounds目前在7個城市都有銷售，總占地面積超過57.9萬平方英尺，包括租賃和合同管理協議。該公司計劃在未來兩年內將其平臺擴展至200萬平方英尺，覆蓋約50個地點。