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利物浦再度成為焦點 5000萬美元的寫字樓上市
2022-06-09 12:35:00
編輯：榮偉德
來源：
導讀 亞洲物流和辦公室巨頭ESR在利物浦西部的悉尼中心投入了5,000萬美元的辦公塊，因為它回收了一些從去年接管的資產中獲得的資產。該集團于20
亞洲物流和辦公室巨頭ESR在利物浦西部的悉尼中心投入了5,000萬美元的辦公塊，因為它回收了一些從去年接管的資產中獲得的資產。
該集團于2016年在利物浦CBD銷售211名NorthumberlandST，該公司最初被收購為Dennison產品組合的一部分，該產品組合于2016年購買了1.42億美元。
ESR已經利用Colliers International的James Barber、FrankOliveri、John McCann和Ray White Commercial的Peter Vines和Victor Sheu出售了這座大樓。
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亞洲集團正在出售非核心資產，以專注于其不斷增長的工業投資組合。上周，ESR和Ferasers地產在墨爾本郊區蒙灰技術區(MonashTechnologyDistrics)出售了一棟在建的辦公樓，作為房地產投資信托，價值1,090萬美元。
在利物浦，7645平方米的建筑坐落在利物浦CBD的中心，并被完全出租給NSW的家庭和社區服務部門，直到2022年。
ESR分別于今年早些時候在Campbellown銷售了1900萬美元的商業建筑。
“鑒于此資產的質量以及投資者在市場上缺乏機會，我們期望有強烈的興趣，”Oliveri說。
麥卡恩指出，人們對郊區資產的胃口很大，因為最近在帕拉馬塔的菲茨威廉街（Fitzwilliam St）向一家亞洲集團出售了8,000萬美元，收益率為5%。
“由于政府對悉尼CBD的分散計劃以及基礎設施支出，在悉尼西部的海外買家有強烈的興趣，”說。
藤蔓表示，隨著帕拉瑪塔的蓬勃發展，投資者正在尋找下一個熱點，并考慮到它與新機場的接近度，以及在西南部的基礎設施投資數十億美元，利物浦被視為一個不錯的選擇。
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