海外學生住房市場的減弱和當地床位的匱乏使得澳大利亞投資者和開發商的大門敞開。

第一太平戴維斯(Savills)的一份研究報告稱，澳大利亞目前吸引了世界上第三大留學生，但學生宿舍的建設卻沒有跟上步伐。

報告顯示，澳大利亞有大約348,000名國際學生在澳大利亞學習，但有大量床位短缺，規定率為7%。

構建IT：對國際學生住房開發商的散熱

SavillsHotelsAssistantValueerIrisLiu在博客文章中寫道，一些海外投資者開發商已經認識到在澳大利亞市場立足的機會。

2018年每1000名國際學生只有大約134張床位

他說：“我們已經在悉尼、墨爾本和布里斯班看到了一些具有里程碑意義的交易，但與和英國相比，市場相對不成熟，因此，對于已經在或英國割下牙齒的創業資本和現金豐富的組織來說，這是一個很好的前景。

總部位于英國的開發商伊格魯(Iglu)在悉尼有兩個項目，而在墨爾本和布里斯班(Brisbane)有兩個項目，在幾個城市都很顯眼，而校園居住的村莊、帕德(Pad)、澳大利亞學生宿舍(StudentHomeAustralia)、UniLodge和U

澳大利亞嚴重缺乏國際學生的住房

經合組織(OECD)的數據顯示，每年有8.7萬名學生就讀于澳大利亞大學，這是世界上兩國間學生數量第四大的數字。

劉表示，到2018年，在全國學生住宿市場上增加了20,000張床位，總供應量超過94,000張。

但她表示，澳大利亞將仍有明顯不足，每個可用床位7.5名國際學生，使澳大利亞成為進一步投資的主要目標。

有目的的學生住房部門有…。成為高度可投資的資產類別

她說：“換句話說，2018年，每1000名國際學生就會有大約134張床位可供使用，這表明私人出租的學生宿舍嚴重短缺。”

“我們的主要競爭對手--英國和的教育市場--提供了更多的有目的的學生床。”

“與許多東道國一樣，專門建造的學生住房部門因此已成為一個高度可投資的資產類別。”

今年9月，澳大利亞國際教育協會(International Education Association Of Australia)首席執行官菲爾·霍尼伍德(Phil Honeywood)呼吁教育機構和商業開發商承擔起為澳大利亞留學生提供住房的挑戰。澳大利亞聯邦政府希望到2025年將留學生數量增加到100多萬人。

霍尼伍德表示：“國際教育界經常對商業開發商在提高學生體驗方面缺乏參與感到失望。”