Investec以9000萬美元收購韌谷塔

2022-06-11 01:05:00 編輯：幸飄萱來源：

導讀上市的天達澳大利亞地產基金（InvestecAustraliaPropertyFund）正將FortitudeValley辦公區引入市場，希望能獲得超過9000萬美元，因為投資

上市的天達澳大利亞地產基金（InvestecAustraliaPropertyFund）正將FortitudeValley辦公區引入市場，希望能獲得超過9000萬美元，因為投資者對該城市的興趣激增。

安街757號位于剛毅谷的11層辦公大樓，預計將吸引核心投資者，也是該機構回收資本戰略的一部分。

Cushman&Wakefield的邁克·沃爾什(Mike Walsh)和彼得·考特(Peter Court)正在處理這場運動，據報道，這場運動將吸引國內和境外機構、基金和財團的興趣。

該大樓于2014年竣工，共有9422平方米的A級辦公空間，全部出租，加權平均租期約五年。

該房產強勁的收入狀況得到了錨定租戶、科技公司AseBrownBoveri的支持。

這棟建筑坐落在安街和摩根街的拐角處，安街是剛毅谷的主干道之一。屋頂酒吧11也在頂層。

庫什曼&韋克菲爾德(Cushman&Wakefield)的研究發現，在截至6月底的6個月里，該地區的空缺率從14.2%降至12.1%。

法院說，整個商業部分的資產是在凈租賃的基礎上，為投資者提供平穩、可預測的現金流。

沃爾什說，757安S T塔是由Nettleton部落設計的，沒有重大的短期資本要求。

2014年，Investec基金從Office Park Developments以6550萬美元收購了這座大樓。

Investec汽車也一直在購買，上個月購買了一個工業地產組合，并完成了配售。該公司以八千一百萬元從約禮堂優質工業基金購買了三幢工業物業，并進行配售，集資約八千四百萬元。

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