萊克星頓4.25億美元的銷售額超過6.64億美元

2022-06-11 01:15:01 編輯：萬珍東來源：

導讀倫敦金融城的記錄顯示，由摩根大通資產管理公司(JPMorgan Asset Management)提供咨詢服務的一批機構投資者已完成對萊克星頓大道425號的

倫敦金融城的記錄顯示，由摩根大通資產管理公司(JPMorgan Asset Management)提供咨詢服務的一批機構投資者已完成對萊克星頓大道425號的收購，交易金額超過6.64億美元。

這幢31層的辦公大樓由國際房地產投資公司Hines拍賣，該公司上月宣布，已經為這兩處房產找到了買家。

據報道，摩根大通大約一個月前簽署了一份20年60萬平方英尺的擴建合同。

Hines的核心辦公室基金有限責任公司(U.S. Core Office Fund LP)上個月說，它已經選擇了接受摩根大通資產管理公司(J.P. Morgan Asset Management)建議的機構投資者作為萊克星頓大道425號的買家;此外，房地產顧問公司(American Realty Advisors)管理的一只機構基金是公園大道499號的買家，但該公司當時沒有透露售價，只說它們加起來超過10億美元。

公園大道499號的房契還沒有提交到紐約市的公共數據庫。

據《商業觀察報》此前報導，根據Eastern Consolidated的數據，第二季投資銷售強勁，寫字樓銷售較第一季增長一倍，從26億美元增至52億美元。

近期的一系列大型寫字樓銷售提振了這一趨勢，反映出投資者對安全、長期投資的需求增加。

本季度最大的辦公室交易是通用汽車第五大道767號大樓的部分股權轉讓，交易金額為13.6億美元;接下來是Hines的銷售。

最近的新聞表明，這一趨勢將繼續下去，因為皇冠集團和Highgate Holdings上個月達成協議，以13億美元收購麥迪遜大道650號;波士頓地產及其合作伙伴最近出售了西55街125號;時代華納的總部可能很快就會空置。

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