Transwestern Investment Group和JDM Partners LLC的合作伙伴Corporate Properties Trust III LP已經完成了對亞利桑那州坦佩(Tempe)一座五層建筑、200萬平方英尺的甲級寫字樓的收購。該公司與國有農業汽車保險公司(State Farm Automobile Insurance Co.)簽訂了售后回租合同。

交易的財務狀況沒有披露，但鳳凰城地區的一家媒體報道稱，這筆交易價值9.28億美元，足以使它成為鳳凰城有史以來最大的一筆CRE交易。

該物業位于300-600里約熱內盧薩拉多公園路，包括底層零售、餐廳和其他設施。該項目位于亞利桑那州立大學和坦佩鎮湖之間，可通往Loop 202和菲尼克斯天空國際機場。

據一位Transwestern發言人表示，州立農場占據了校園里的全部辦公空間，他補充稱，這五棟建筑的平均租期約為20年。

此外，Marina Heights將成為Tempe Streetcar未來的一站，Tempe Streetcar是一個輕軌系統，去年作為鳳凰谷地鐵的延伸而啟動。這條有軌電車線路將連接辦公園區、機場、市中心和鳳凰城中部，以及通過山谷地鐵輕軌連接西梅薩。

TIG高級董事總經理科林?科默(Collin Comer)在一份事先準備好的聲明中表示:“我們相信，這種所有權結構對交易的各方都有利，與國有農場簽訂的長期租約為租戶帶來了穩定的現金流，為他們提供了長期的所有權和管理。”

這些投資將由TIG的全資子公司管理。

TIG總裁查爾斯?哈森(Charles Hazen)在聲明中指出，這是TIG第三次與State Farm簽訂售后回租協議，但也是首次以JDM為股權合作伙伴。

在此之前，TIG收購了位于達拉斯和亞特蘭大的State Farm office校區。

去年秋天，由韓國首爾的TIG和未來資產全球投資公司(Mirae Asset Global Investments Co.)組成的Corporate Properties Trust I LP以傳聞中超過8億美元的價格買下了位于達拉斯CityLine項目的國有農場地區總部園區。

7月下旬，TIG和Mirae再次聯手，這一次他們完成了對State Farm 's Park Center I的收購，這是位于亞特蘭大中心周邊次級市場的一處13層、59.1萬平方英尺的甲級寫字樓。

圖像通過谷歌街景