陽光日醫院對醫療市場進行測試

2022-06-12 12:10:01 編輯：虞壯毓來源：

導讀墨爾本的醫療房地產市場正在升溫，第二天醫院今年掛牌出售。位于陽光下的493BallaratRd的設施目前被出租給墨爾本最大的胃腸病學和肝病學

墨爾本的醫療房地產市場正在升溫，第二天醫院今年掛牌出售。

位于陽光下的493BallaratRd的設施目前被出租給墨爾本最大的胃腸病學和肝病學實踐。

DR胃腸病學和DR范圍實踐均為10年，兩者均有進一步的10年選擇。

該房產年收入52萬美元，自2020年4月起固定租金增長3%。

世邦魏理仕(CBRE)專業醫療代理桑德羅·佩魯索(Sandro Peluso)表示，該中心提供了一個難得的機會，兩家醫療機構接

切斯特維爾日醫院(Chesterville Day Hospital)今年早些時候以552萬美元的價格被搶購一空，收益率為5.1%。

“最近的切斯特維爾日間醫院運動對高凈值投資者和醫療基金產生了強烈的興趣，突出了對高級醫院投資的日益增長的需求，”佩索說。

日間醫院是墨爾本今年上市的第二家醫院。

該醫療大樓占地面積為2130平方米，占地1000平方米，擁有兩個最先進的日間手術室、病理學室、10間診室、1個救護車間和21個停車場。

根據CSBRE的JoshLunftree，它接近繁忙的零售和生活方式，包括附近的陽光廣場、陽光市場、陽光火車站和法院轄區，也被認為是一個關鍵賣點。

“該地產位于一個主要的活動中心內，將受益于硫磺城市委員會在通往陽光鎮中心的大門的意圖，”說。

此次出售之際，澳大利亞各地對醫療服務的需求不斷上升，激發了精明投資者對醫療財產的濃厚興趣。

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