德雷塞爾大學(xué)(Drexel University)位于費(fèi)城市中心，是2012年規(guī)模最大的辦公室擴(kuò)建項(xiàng)目。根據(jù)與業(yè)主Behringer Harvard REIT I Inc.簽訂的10年租賃協(xié)議，這幢面積561,400平方英尺的辦公樓的入住率將升至96%。

該大學(xué)邀請(qǐng)商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司Newmark Grubb Knight Frank在租賃交易中擔(dān)任代表，而BH REIT則依賴于仲量聯(lián)行。

Drexel將在位于費(fèi)城中心城市櫻桃街1601號(hào)的20層辦公大樓中為護(hù)理與健康專業(yè)學(xué)院和醫(yī)學(xué)院提供行政操作和教室。這座擁有40年歷史的大樓在1996年至2005年期間進(jìn)行了三次大的改造，一直保持著其原有的光彩。2006年，該公司以約9,000萬美元的價(jià)格從房地產(chǎn)私募股權(quán)公司安星(Amstar)手中收購了這座大樓，此后，它一直是BH REIT I投資組合的一部分。

BH REIT I負(fù)責(zé)資產(chǎn)管理的高級(jí)副總裁Deidre Hardister對(duì)商業(yè)地產(chǎn)高管表示:“三大道因其便利、交通便利的地理位置而引人注目，它靠近所有公共交通和主要道路。”它離哈內(nèi)曼大學(xué)醫(yī)院也只有一個(gè)街區(qū)，德雷塞爾的護(hù)士目前在那里實(shí)習(xí)。這些因素使三大道成為德雷克塞爾護(hù)理學(xué)院最理想的建筑。”

Drexel對(duì)中心城市的更新和擴(kuò)展承諾延續(xù)了該地區(qū)的租賃趨勢(shì)。正如仲量聯(lián)行在第四季度報(bào)告中所描述的那樣，“eds和藥物”行業(yè)正在推動(dòng)需求并促進(jìn)吸收。位于切斯特街833號(hào)的托馬斯·杰斐遜大學(xué)(Thomas Jefferson University)和位于海軍造船廠的賓夕法尼亞州立大學(xué)(Penn State University)是最近在市中心擴(kuò)張的教育機(jī)構(gòu)之一。