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富國在以超級市場為導向的零售組合上放貸9700萬美元

2022-06-13 08:40:00 編輯：公羊震賢來源：

導讀據“商業觀察家”獲悉，VastGood Properties和RW Partners以1 27億美元收購了位于賓夕法尼亞州的大型食品商店(Giant Food Stores)--

據“商業觀察家”獲悉，VastGood Properties和RW Partners以1.27億美元收購了位于賓夕法尼亞州的大型食品商店(Giant Food Stores)--錨定零售中心--的投資組合。

消息人士稱，花旗集團(Citigroup)和富國(WellsFargo)聯合提供了9，700萬美元的CMBS貸款。這項10年期貸款的利率為3.87%，只支付5年利息.

子午線資本集團的BryanKallenberg和MeyerOvadia談判了債務。

這七套房產投資組合位于賓夕法尼亞州中西部，總面積為548，482平方英尺，包括賓夕法尼亞州阿斯頓市的阿斯頓市中心、賓夕法尼亞州麥康納斯堡的艾爾鎮中心、賓夕法尼亞州Hellertown的Creekside市場以及賓夕法尼亞州機械堡的Parkway廣場。總部位于紐約華盛頓的瓦斯特古德已經管理這些房產七年了，并將在收購后繼續這樣做。

巨型食品商店是一家連鎖超市，經營賓夕法尼亞州、馬里蘭州、弗吉尼亞和西弗吉尼亞州的商店。世界第四大零售食品雜貨公司AHOLDDelhaize的一家附屬公司----租戶占組合總額的75%，占其收入的80%。投資組合對成功的定位很好，因為它為鏈提供長期租賃以及未來幾十年的更新選項。

據長島商業新聞報道，去年10月，瓦斯特古德還與總部位于賓夕法尼亞州Conshohocken的私人股本公司rw Partners合作，收購了位于賓夕法尼亞州迪爾斯堡的15.3萬平方英尺的迪爾斯堡購物中心。這一資產還由巨無霸(Giant)錨定，其收購也由1，800萬美元的CMBS(也是由Kallenberg擔保的貸款)提供資金。

威爾斯的官員拒絕置評，花旗的一位發言人也拒絕置評。RW Partners和Vastgood的官員沒有立即回復置評請求。

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