華盛頓特區前房利美總部被設定為經歷一場變革。RoadsideDevelopmentAndNorthAmericaSekisuiHouseLLC將在6,640億美元重建10英畝土地上打破土地，這將重新出現在100萬平方英尺的城市山脊混合使用目的地。

“城市嶺的設計并不是為了成為一個住宅區的另一個飛地；它被設計成一個城市村莊，它允許各種不同用途的驅動和相互依賴，”路邊開發公司(路邊Development)的首席兼創始合伙人理查德·萊克(Richard Lake)告訴商業地產管理公司(Business Property Management)。

路旁和納什在威斯康星大道3900號收購了這座具有歷史意義的房利美遺址。2016年，NW以約8600萬美元的價格從這家由政府贊助的企業手中搶購了它。合作伙伴們首先通過咨詢社區，開始為這個網站制定一個愿景。最終，合資企業合作伙伴制定了一項計劃，對現有的228，000平方英尺的格魯吉亞復興式辦公大樓進行適應性再利用，并增加了8座新結構，以創建一場工作--地產。

在全面擴建時，城市嶺將包括100，000平方英尺的新總部大樓的主要辦公空間；687個住宅單元；另外62，000平方英尺的新辦公空間；以及15.3萬平方英尺的零售產品，包括一家86，000平方英尺的韋格曼超市，標志著該連鎖店在華盛頓特區的首次亮相。

“房利美在這個社區有3，000多名員工，當他們離開的時候，這個社區產生了一種吸食能量的聲音。你可以在威斯康星州上下看到它；你可以看到其他商業用戶因為白天的人口離開市場而不再回來而遭受痛苦。“萊克回憶道。“因此，這也是我們認為給這個社區帶來新能源的另一個原因，它將使我們能夠吸引其他服務，并提高社區的生活質量。”

路旁和納什還將保留并重新想象這片寬闊的前草坪，它突出了威斯康辛大道550英尺的正面，創造了一個規劃開放空間的中心，這將是公眾首次進入的地方。“這是一個真正的機會來填補這顆缺失的牙齒沿威斯康星大道織物，”萊克說，景觀美化計劃，由邁克爾韋爾加森景觀建筑師帶頭。

ShalomBaraneAssociates是Fannie Mae總部重新開發和CeccomiSimone公司的建筑公司。阿克塞澤設計集團作為室內建筑師加入了這個項目。萊克補充說：“我認為我們有一個獨特的機會，可以在這個項目中編織出一些非常特別的設計，而不是把它當作‘任何地方的’來看待。”“當你把一座標志性的房利美大樓(最初是為公平人壽保險(1958年)建造的)這樣的歷史建筑合并起來時，你已經把它與其他建筑區別開來了。”

在突破性的道路上，路邊和納什將開始拆除現場的非歷史建筑。該項目正在按計劃在2022年交付。