蒂什曼·斯皮耶已經找到了一位錨定租客，該公司占地63萬平方英尺，重建了位于第九大道341號的摩根北郵政設施。曼哈頓是最大的郵件處理中心之一。該公司與多家機構的全球廣告和公關公司Dentsu Aegis Network簽訂了該項目32萬平方英尺的租約。

最初在1933年開發的，摩根北部占地220萬平方英尺，橫跨西切爾西的整個城市街區，位于曼哈頓不斷演變的西側。在TishmanSpeyer與郵政公司簽訂了99年的租賃協議后，與DentsuAegis的交易僅有一個月，將10層結構的六層改造成創意辦公空間，并在街道一級建造5,100平方英尺的零售住宿。

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除第7至10層整體外，DentsuAegis還將在藝術裝飾建筑的擴建20,000平方英尺的六樓內設立商店。與TishmanSpeyer簽訂的15年租賃協議還提供了公司在八樓和屋頂設施空間的獨家使用，以及到七樓屋頂甲板的共用通道，在2.5英畝，將成為曼哈頓最大的私人屋頂平臺。摩根士丹利(MorganNorth)將向DentsuAegis提供吸引和留住頂尖人才的便利設施，并將允許該公司在單一地址將其員工從三個獨立的曼哈頓房產中聯合起來。

Cushman&Wakefield的理查德·伯恩斯坦(RichardBernstein)、亞當·阿爾斯(ADAMArdise)和賈里德·塔爾(JaredThal)率先“尋找合適的空間”(SearchfortheRightSpace)，并在與TishmanSpeyer(TishmanSpeyer)的租賃交易中代表了該公司，該公司依賴于內部的表現。TishmanSpeyer預計到2020年下半年開始重建摩根士丹利(MorganNorth)，在2022年，DentsuAegis計劃開始在2023年開始搬遷到新的家，PS將繼續在大型建筑的4層底部投入運營。

TishmanSpeyer沒有一個陌生人來重新開發歷史屬性；它的工作可以在大蘋果上看到。全球房地產開發商不久將推出惠勒（Wheeler），占地620000平方英尺的創意辦公室園區，位于布魯克林市區30年代的梅西百貨（Macy）大樓的頂部。

該公司還在公園大道200號啟動了一個轉型項目，也被稱為大都會人壽大樓(MetLife Building)，其中包括重新設想310萬平方英尺辦公大樓的5萬平方英尺大廳。

自1996年7月以來，Tishman Speyer還率先重新開發和重新定位了930萬平方英尺的洛克菲勒中心混合用途建筑群。