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AEW Capital Meritex以1.07億美元入股Industrial Portfolio
2022-06-13 19:55:01
編輯：連紫健
來源：
導讀 AEW Capital Management和The Meritex Co 成立了一個新的合作伙伴關系，以1 067億美元收購14個地產產業組合的股權。投資組合中的房產
AEW Capital Management和The Meritex Co.成立了一個新的合作伙伴關系，以1.067億美元收購14個地產產業組合的股權。投資組合中的房產位于鳳凰城、亞利桑那州和北卡羅來納州夏洛特市，總共931，398平方英尺。
JLL代表Meritex公司合作，安排與AEW資本管理的合作伙伴關系。此外，JLL資本市場團隊MarkGibson，TreyMorsbach，亞當赫林，斯蒂芬·貝利和杰里米·沃德在投資組合交易中代表了Meritex。
還讀一讀：Stockbridge為增長中的工業控股增加8.7無國界醫生
根據JLL，產品組合內的特性均可獲得主要運輸通道，并位于菲尼克斯和夏綠蒂的戰略子市場。
Meritex首席投資辦公室RayKivett在一份聲明中說，該伙伴關系將積極尋求在達拉斯、邁阿密、鳳凰城和夏洛特市獲得更多的房產，目前在該工程中有幾項交易。在接下來的18個月里，合資公司希望在未來的18個月內獲得1.125億美元的額外資產。
根據JLL最近的一份工業前景報告，近幾個月來，工業市場一直保持穩定。在第二季度，空置率保持穩定在5%，盡管新的工業完成達到6520萬平方英尺。
上個月，物流巨頭Prolog收購了自由財產信托，價值為12.6億美元。所有庫存交易都是有史以來規模最大的物流交易之一，其中包括107萬平方英尺，以及510萬平方英尺的開發項目。
Cushman&Wakefield全球預測主管麗貝卡·羅基(Rebecca Rockey)最近在城市土地研究所(City Land Institute)經濟展望網絡研討會上表示，她預計工業仍將是房地產行業中的“寵兒”資產類別。羅基說：“我們仍然期待著房地產領域的需求旺盛，投資者對填充地點感興趣。”
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