渴望將他們的孩子送往Preston West Primary的父母準備投入現金以確保學校區域內的財產安全。

維多利亞州房地產協會的最新數據顯示，普雷斯頓西小學區內外的房屋之間的中位價差為100,000美元。

在該區域內，普雷斯頓西小學的房價中位數為100萬美元，而集水區以外的那些人的平均房價為90萬美元。

霍金·斯圖爾特·普雷斯頓(Htuking Stuart Preston)導演阿德里亞諾·佩爾西切蒂(Adriano Persichetti)并不感到意外，父母準備花大錢進入該地區。

Persichetti先生說：“要在該地區尋找不到110萬美元的東西，就很困難。”

Persichetti先生說，口袋里的房產需求猛增，房屋競爭激烈。

他說：“我們的客戶正等著在這里買房。”

REIV總裁約瑟夫·沃爾頓(Joseph Walton)表示，該市一些最好的小學附近的房產越來越受歡迎。

沃爾頓先生說：“雖然郊區被劃定為州立頂級中學的價格已經上漲了很多年，但現在優質公立小學的集水區也有房屋。”

“學齡兒童的父母不是在支付私立學校學費，而是希望將這筆錢投資在家庭住宅上，購買該市一些最好的公立中小學的區域。”

Persichetti先生說，大多數買家是有小學學齡兒童的家庭，以及期待第一個孩子或計劃生育的夫婦。

他說：“他們愿意為進入該地區而付出溢價。”

Persichetti先生指出，位于肯德爾街5號的三臥室裝飾藝術風格的房子于今年3月以126.5萬澳元的價格售出。

他說，一個有兩個小孩的諾斯科特家庭搶購了房子。

Persichetti先生說：“他們以前錯過了該地區的兩處房產，因此決定擁有這一處。”

距離學校不到半公里的地方，布魯斯街1/103號的三居室聯排別墅在7月以$ 965,000的價格售出，一對來自墨爾本市中心的夫婦希望他們的第一個孩子能搶到鑰匙。

Persichetti先生說：“他們為這所房子支付了最高價，因為它離學校很近，而且很容易到達商店和交通工具。”

這筆交易與去年11月的22 Orient Grove相似，Persichetti先生以121萬美元的價格從Thornbury賣給了這對夫婦。

他說：“他們在途中只有一個小家伙，被房子的風格和位置所吸引。”

數據還顯示，菲茨羅伊小學區的房屋價格比集水區外的房屋更高。該區域內房屋的房屋中位價為160萬美元，而與該區域接壤的房屋中位價則少了30萬美元。

在截至6月30日的一年中，南亞拉小學流域內房屋的價格差異最大。該區域內的房屋中位價為200萬美元，而學區半徑一公里內的房屋中位價為1,435,000美元，相差565,000美元。