買家通常會在兩者之間做出選擇，以尋求一種都市涼爽的感覺或放松的海濱生活方式。

但是，隨著倉庫式公寓進入市場，Mentone抓住了難得的機會來享受兩者。

Hocking Stuart Mentone合伙人Robert Pullia說，位于Teague Ave 5 / 2-10的一棟前鐵路大樓中的公寓是該地區的獨特產品。

他說：“它具有相當的倉庫風格。”

“這絕對是您將更多與里士滿或其他市中心地區聯系在一起的房產。”

該建筑距海灣僅幾步之遙，其歷史可追溯至20世紀初，并于2006年左右被改建為精品公寓，共有10套公寓。

普利亞先生說，賣方對5號公寓進行的裝修使它的倉庫風格更具現代感。

他說：“他們不惜重金-它具有拋光的水泥地板，優質的廚房以及其他諸如谷倉式門的出色功能。”

該公寓橫跨兩層，并設有開放式起居和就餐空間，獨立的起居室，三間臥室和兩間浴室。

板條箱鑲木墻和石砌墻面的壁爐是其他亮點。

普利亞先生說，該公寓在本周早些時候上市的同一天，吸引了許多詢問。

他說，盡管這處房產是獨一無二的，但購房者對整個地區的公寓居住環境趨向升溫。

他說：“我認為人們絕對對這種類型的財產更加開放。”

“我們注意到，最近人們對大型公寓的興趣尤其濃厚。

“人們花了一段時間來適應這種生活方式，但是它提供了質量，安全性和位置，與獨立別墅或別墅中的類似物業相比，您當然可以從中得到很多。”

CoreLogic記錄顯示，該建筑物中的公寓最后一次出售是兩年多前的事，2015年6月，4號公寓的售價為495,000美元。

盡管Mentone很少有改建房屋可供搶購，但附近的Mordialloc卻在海灣地區引領了今年的工業風潮。

4月，位于Mordialloc的White St 4/95的一處改建倉庫以106萬美元的價格售出; 5月，位于Mordialloc的Chute St 2/40的一處改建馬房的聯排別墅以超過120萬美元的價格售出。

相關：轉換后的穩定在終點線為126.5萬美元

位于Mentone Teague Ave 5 / 2-10的公寓通過私人促銷活動進入市場，除非提前出售，否則報價在10月3日星期二截止。它的指導價格為680,000美元至748,000美元。