波蘭經濟繼續保持著堅實的增長道路，這在商業房地產市場的投資方面支持樂觀情緒。勞動力市場的強勁改善和企業創造就業機會正在推動占用人的需求，但隨著時間的推移，可用性意味著租金的快速增長預計將保持在壓力之下。

波蘭經濟增長強勁，國內生產總值在2015年增長了3.5%左右。國內需求一直是增長的關鍵驅動力，因為就業增長、實際工資的強勁增長和財務狀況的改善，所有這些都很可能在2016年持續下去。此外，商業信心仍然很高，并應在2014年和2015年分別增加約10%和7%之后，導致固定資本形成的進一步強勁增長。然而，一個缺點可能是由于國內需求強勁，進口增速略高于出口增速。因此，凈貿易可能對國內生產總值適度增長。然而，波蘭經濟繼續保持著堅實的增長道路，這在商業房地產市場的投資方面支持樂觀情緒。在占用人方面，盡管勞動力市場的強勁改善和企業創造就業機會正在推動占用人的需求，但可用性意味著租金的快速增長預計會在目前的壓力下保持不變。

占用人的情緒指數保持在消極的領土內，盡管在程度上比以前更小，在-9。盡管如此，占用人的需求增長明顯加快，每個部門都看到租戶需求的增加，由各辦事處牽頭。隨著辦公部門看到最大的上升勢頭，可用性繼續急劇上升。因此，在市場的所有地區，房東激勵包的價值都有所增加。在這種供應增長超出需求的背景下，預計未來12個月內，租金將在大多數行業中減少，盡管主要的零售空間可能會減少邊際收益。

投資情緒指數攀升至+37，自2011年以來最高的讀數，表明總體投資市場動態的大幅改善。投資查詢增加到了董事會，隨著需求的增加，國內投資者和外國投資者的需求都在增加。出售財產在市場的工業和零售領域下跌，但在辦公室部門略有增加。12個月的資本價值預期恢復到了積極的領域，現在所有部門的主要位置都預計會出現價格增長。

主要市場指標

3個月租金和資本價值預期-可供使用的空間供應過剩繼續影響近期租金預期。

市場估值----有86%的受訪者認為商業地產在目前或低于公允價值時，有58%的受訪者在第3季度有這種意見。

信貸狀況-據報道，信貸狀況在本季度略有改善，盡管一些受訪者注意到獲得融資的難度更大。

房地產周期-大約60%的貢獻者，從總體上說，他們的當地市場目前處于房地產周期的早期至中期上升階段。

12個月資本價值預期--預計未來一年市場的所有主要領域都會出現資本價值收益，而二級資產的預期則要弱得多。

12個月租金預期--預計未來12個月內，主要零售租金將小幅上漲，而其它所有次級市場的預期仍為負值。