從更昂貴的莫納什郊區驅逐出去的買家正在向諾克斯賣家出售百萬美元的價格。

代理商稱，許多尋求以物有所值或只是從莫納什(Monash)定價的購房者繼續前往諾克斯購房。

“由于Glen Waverley的價格高得多，買家正在尋找物有所值的諾克斯郊區，” Ray White Glen Waverley經紀人Darryl Wickham

“這就是為什么我們看到越來越多的Knox供應商將其物業推銷給莫納什的買家。”

CoreLogic數據顯示，在截至6月份的一年中，格倫韋弗利(Glen Waverley)的房價中位數為130萬美元，在莫納什郊區中排名第三。

臨近的諾克斯郊區旺蒂爾納南(Wantirna South)的中位數價格在此期間下跌$ 914,000或$ 386,000。

Wantirna South的房價中位數(在諾克斯地區最高)在三年中上漲了51%。

特工們說，受到家庭買家青睞的四居室房屋在南旺蒂爾納的價格可能比格倫韋弗利便宜50萬美元。

雷·懷特(Ray White)格倫·韋弗利(Ray White Glen Waverley)最近有三名來自格倫·韋弗利(Glen Waverley)的競標者和一名來自旺蒂爾納(Wantirna South)的競標者，與之爭奪旺角南(Mantirna South)的12 McLean Court。

這所房子的售價為144萬美元，比底價高出近100,000美元。

威克漢姆說：“來自亞洲的所有四個買家都進行了激烈的競標，結果令所有人震驚。”

拍賣開始于100萬美元，隨后兩次上漲10萬美元，并在市場上宣布為138萬美元。

威克漢姆說，賣主在1992年花了135,500美元買下這棟房屋并對其進行了翻新。這意味著該物業在兩次銷售之間獲得了超過130萬美元的價格收益。

這棟雙層房屋的寬敞平面圖引起了人們的極大興趣，平面圖包括兩間主臥，每間主臥均設有套間。這種房屋在尋求多代居住選擇的買家中很受歡迎。

威克姆說：“買家想升級到更大的房子，這使他們適合一間主臥室，一間套房位于樓下。”

在9月13日拍賣前，位于Mingana Rd 20號的另一頭Wantirna South物業也賣給了Glen Waverley的買家。

三個潛在買家出價超過100萬美元，并以106萬美元的價格售出。

Ray White Ferntree Gully經紀人Blayze Fatchen說，這套房屋的指導價為880,000-968,000美元，遠高于預期。

“買家正在尋找更實惠的東西，并且喜歡該地區。格倫韋弗利(Glen Waverley)的一所類似房屋可能要花費1.5至170萬美元。

賣方在1994年為該物業支付了107,000美元，并對其進行了翻新。