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激烈的競爭正在沖刷切爾西房屋的出色價格,其中包括一筆價值數百萬美元的海濱物業出售。

9月23日,這套豪華住宅位于Camp街18B號,以240萬美元的價格售出。
霍金·斯圖爾特·切爾西總監丹尼爾·賴特說,由于這套寬敞的房屋遭到重創,五名競標者進行了爭奪,結果遠遠超出了預期。
他說:“在這個價位上,進行如此多的競爭是一個不錯的結果。”
銷售價格是切爾西今年迄今為止向CoreLogic報告的最高價。
賴特先生說,斯科斯比的一個家庭贏得了房屋的鑰匙,該物業也吸引了帕特森湖,考菲爾德和坦普斯托的興趣。
他說:“我們吸引了來自墨爾本各地的買家。”
他補充說,大多數感興趣的人是家庭,但投資者也表現出了興趣。
三層住宅有五間臥室,兩個可欣賞海灣美景的寬敞起居區,戶外空間,可直接進入海灘。
賴特表示,很難在該地區的海濱聯排別墅中找到如此大的比例。
他說:“沒有多少人喜歡它。”
附近,切爾西一家規模較小的物業也于當天在拍賣會上引起了激烈的競爭。
賴特表示,四名競標者爭奪1/67 Ella Grove的兩居室單元,在底價超過63萬澳元后,以685,000澳元的價格售出。
他說:“我們有很多競爭。”
該單元位于一個街區的兩個前面,具有更新的內部空間和后花園。
賴特說,一對夫婦從阿斯彭代爾的一所房屋縮小了尺寸,贏得了鑰匙。
他說:“也有首次購房者,并且人們希望擴大購房期限。”
另一位來自Aspendale的買家也獲得了Swanpool Ave 34號的一家切爾西物業。
賴特說,這套房子在拍賣后以128萬澳元的價格售出。
這座四居室的房屋在兩年前由Lowe Construction進行了徹底改造。
賴特先生說,對像這樣的大型翻新房屋的需求很大,但幾乎沒有。
他說:“家庭希望搬到這里,并能夠獲得那種住宿-四間臥室,兩間浴室和一個雙車庫-數量不多。”
賴特說,在切爾西高地,一個來自奧蒙德的家庭與其他三名競標者勝出,獲得了位于菲爾德菲爾德路26號一間四臥室房屋的鑰匙。
他說,房屋價格超過了81萬美元的底價,并以89萬美元的價格售出。
賴特表示,由于家庭尋求物有所值,切爾西和周邊郊區繼續吸引著更多靠近市區的買家。
他說:“有許多買家從墨爾本各地進入該地區。”
“(因為)價格合理,當然還有該地區提供的便利設施。
他補充說:“人們正在更多地考慮生活方式,這是一個很棒的生活方式領域。”
賴特說,與幾年前相比,切爾西現在吸引了更多的購房者,在經歷了良好的價格增長之后,仍有更大的空間。
CoreLogic的數據顯示,截至6月份,切爾西的房價中位數達到了895,000美元,反映出過去三年中的漲幅為57.4%。
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