BORONIA的房屋吸引了財大氣粗的首次購房者，投資者和升級商。

據當地代理商稱，其結果是所有市場領域的房價都在快速上漲，從可負擔得起的60萬美元房屋到價值數百萬美元的豪華房屋。

根據CoreLogic的數據，在截至7月份的一年中，該郊區的房價中值為70萬澳元。中位數價格在過去一年中上漲了16.7%，并在三年中猛增了45.8%。

最近有多達20位買家(其中大多數尋求他們的第一套房產)以及一對投資者提出了20 Garden Ave的要約。這套三居室公寓占地489平方米，由30人組成。

Harcourts Boronia董事約翰·加內特(John Garnett)表示，強烈的興趣使它在短暫的競選活動后以66.5萬美元的價格售出了高于預期的7萬美元。

該物業收取公司法人費用，通過檢查共有150多個團體。

“買主是本地投資者，他們排斥首次購房者。買家看到Boronia市場迅速崛起，而首次置業者則試圖進入該地區。”加內特先生說。

加內特表示，價格在60萬至70萬美元之間的房屋市場中價格更可承受的部分非常強勁，吸引了首次購房者，小型住宅和投資者。

他指出，基礎設施的升級以及周邊郊區價格的上漲使博羅尼亞大受歡迎。

在高端市場，Boronia的兩套豪宅在Stradbroke Rd 10和Thelma Ave 21號分別以158萬美元和150萬美元的價格迅速售出。

加內特說：“我們看到優質的Boronia房屋的價格達到了以前未曾見過的水平。”

Thelma Ave物業有五間臥室和一個游泳池，從Glen Waverley手中購得。

最近在Stradbroke Rd 10號的一套五居室房屋拍賣會上有24位競標者，并賣給了Doncaster的買家。

加內特表示，購買類似物業的買家將不得不在格倫韋弗利或唐卡斯特支付更高的價格。

他指出：“這些買家在距酒店僅15分鐘車程的博羅尼亞(Boronia)發現了更高的價值，”