BAYSIDE精簡商的現金流已經使Sandringham公寓成為郊區最昂貴的公寓之一。

而且它甚至還不存在。

根據Auyin Property Development董事總經理Tony Huang的說法，從布萊頓東區(Brighton East)縮小規模的人在走進街邊的銷售套房后，花了165萬美元購買了位于Bay Bay Rd 216號的Pavilion Green開發中的一處待售公寓。

黃先生說：“我們之前從未與他打交道。”

“這甚至不是頂層公寓;他在四樓購買了三居室單層公寓。”

CoreLogic的銷售記錄表明，該公寓是該郊區第二貴的公寓，僅次于Bay Rd 31 / 49-51的四居室頂層公寓，于2015年以330萬澳元的價格售出。

黃先生表示，小型企業對單層物業的需求強勁，而且在Bayside建造更多單層房屋的可能性很小，開發商需要滿足他們的需求。

他說：“市場變化非常迅速，對更大，更高檔的公寓有巨大的需求。”

“我們預計，綠色亭閣(Pavilion Green)的300套公寓中約有40%將滿足小型戶的需求。”

他說，有些公寓將與聯排別墅的生活相媲美，其中包括頂層公寓，其頂層公寓

面積為230平方米，陽臺為100平方米。

KayBurton Bayside高級銷售顧問Bert Geraerts說，他了解Bayside的許多豪華項目。

Bert Geraerts說：“其中許多目標是迎合Bayside的小型化市場，并在街區擁有4至20套公寓。”

Geraerts先生將出售位于漢普頓Linacre Rd 24號的10套公寓的Linacre的待售公寓。

“我們對本地精簡工具市場產生了濃厚的興趣，他們發現自己無法購買單層公寓。”

“過去，人們一直在猶豫是否要購買公寓項目，但是潛在的買家現在開始聽到朋友的積極經驗。”

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CoreLogic的記錄顯示，截至7月份的三年中，Bayside的公寓中位價上漲了17.2%，但與房價中值上漲38%相形見war。單價中位數包括公寓，聯排別墅和公寓的銷售。

杰拉特斯先生說，傳統上，公寓銷售會阻礙公寓中位數的增長，但是隨著越來越多的豪宅進入市場，這種情況將開始發生變化。