隨著更大的房地產被出售進行開發，Boroondara郊區的HANDFUL可能正在逆轉房屋數量下降的趨勢。

在過去的財政年度中，富裕的東郊區自治市是五居室房屋銷售量排名前十的郊區中的三個。

維多利亞州房地產研究所的最新數據顯示，Balwyn North是有五個臥室的房屋的第四高銷售郊區，在此期間以46萬個中位價售出了46個臥室。

巴爾溫(Balwyn)也位居榜首，銷售額達到44。它也是墨爾本增長最快的五居室中位價排行榜第十名的住宅，過去一個財政年度，中間市場的房價從287.4萬元躍升至300萬元。

REIV首席執行官吉爾·金(Gil King)指出，待出售的大型家庭住宅的數量有所下降，尤其是在靠近墨爾本商務區的郊區，這是因為“密集化”推動了大片土地的開發。

不過，霍金·斯圖爾特·巴爾溫(Hocking Stuart Balwyn)導演托比·帕克(Toby Parker)表示，Boroondara的部分趨勢正在逆轉。

帕克說：“令人驚訝的是，人們正在建造新房屋，并將其建造得更大。”

“有很多舊的房屋是三居室，現在被重做為五居室。”

他說，這在北郊區的Balwyn尤為普遍，那里的許多地方都有一個單身的盟約。

帕克說：“這也將有助于增加這些銷售數字。”

人們確實喜歡更大的地產。他們中的許多都是新房，而且競爭激烈，因為人們擁有更大的家庭或多代人的生活。

“這變得越來越普遍。”

他補充說，單身的盟約也使人們有信心在該地區建造夢想中的家庭。

他說：“人們對此感到滿意，因為他們知道自己將不再是大型公寓的隔壁。”

在REIV評估期間，在Balwyn North的Dumblane St 3出售的一間五居室房屋以341萬美元的價格售出。

這座新建的法國省級豪宅帶有游泳池，多個起居空間，正式花園以及Miele電器和大理石的混合，是整個家庭的亮點。

帕克表示，雖然更大的房子可能是吸引人的地方，但幾乎每個買家都考慮三個因素。

上學，該地區的家庭介紹和交通。

帕克表示，它毗鄰Box Hill(已成為墨爾本第二個商務區)，也是一些前往該地區的買家的考慮因素。