恒慧融：商業性個人住房借款特點

2022-06-16 20:30:01 編輯：于珊琴來源：

導讀北漂族總有落葉歸根的時候，因此在家鄉購買一套房子是所有北漂一族的心愿。但是在北京上繳的住房公積金在地方根本不能使用，對于這部分北

北漂族總有落葉歸根的時候，因此在家鄉購買一套房子是所有北漂一族的心愿。但是在北京上繳的住房公積金在地方根本不能使用，對于這部分北漂族，該如何解決房款呢?在此，小編推薦給大家一種借款方法，那就是商業性個人住房。

探究商業性個人住房借款的特點

所謂商業性個人住房借款，是發放給因購買商品房而申請借款的公民的一種借款方式。它主要有以下幾大特點：

第一，借款關系到三方，即作為出借方的，作為保證方的開發商和作為借款方的購房者。購房者如果要申請到商業性個人住房借款，這三方缺一不可。

第二，申請此項借款，所購房屋必須作為抵押物抵押給。商業性個人住房借款也屬于一種抵押借款，它的抵押物必須是當前將要購買的房屋。一般來說，申請人在辦理此項借款時，不僅要去辦理相關手續，還需要去房管所辦理一些抵押手續。

第三，借款對象必須是購房者本人。這是的一個規定，所以申請人在申請借款的時候，一定要注意這一點。

第四，借款金額一般不超過購房全款的百分之八十。隨著房貸的收緊，對借款人的審核越來嚴格了。所以申請商業性個人住房借款的朋友們，一定要注意借款金額的把控，一般來說，申請的錢越少，年限越短，越容易申請。

以上幾點是商業性個人住房借款特點的總結，希望這些介紹可以幫助大家順利拿到借款，買到心儀的房子。此外，如果大家無法申請到商業性個人住房借款，不妨考慮一下P2P借款，如的“工薪貸”。

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