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盡管有可負擔性但弗蘭克斯頓北部的價格繼續上漲
2022-06-17 09:45:00
編輯：雷曉程
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導讀 北弗蘭克斯頓(FRANKSTON North)被稱為墨爾本外圈最實惠的郊區之一。但是，根據CoreLogic根據距離報告所能負擔的郊區的數據，雖然其房屋
北弗蘭克斯頓(FRANKSTON North)被稱為墨爾本外圈最實惠的郊區之一。
但是，根據CoreLogic根據距離報告所能負擔的郊區的數據，雖然其房屋中位價現在為440,998元，但代理商警告購房者價格正在穩步上漲。
房地產弗蘭克斯頓區總監約翰·劉易斯(John Lewis)說，他認為該郊區的房屋中值實際上更高。
他說：“現在他們的價格在55萬至60萬美元之間。”
“很多人現在都掛在家里，等待銷售。”
劉易斯先生說，首次購房者和開發商是北弗蘭克斯頓市場的主要參與者。
但是，前者對郊區的影響最大。
劉易斯說：“開發商正在建造單位，但將是該地區首當其沖的購房者。”
“我喜歡認為價值將繼續增加。
“我喜歡弗蘭克斯頓北部的潛力。
“房屋非常堅固，有良好的學校，公共交通和通往海灘的通道。”
Ray White Frankston董事Ashley Weston表示，Frankston North的高租金收益率也使其對投資者非常有吸引力。
他說：“這是靠近公共交通的最后一個負擔得起的海濱郊區。”
“而且房屋建造良好，體積很小，因此裝修便宜。
“但是它們也在大的細分領域。”
韋斯頓先生說，弗蘭克斯頓北區不僅靠近公共交通，還包括學校，商店和高速公路。
他說：“這是一個被低估的郊區，也是熱門市場中第二好的郊區，所以人們在這里違約。”
單獨的CoreLogic數據顯示，在截至7月的12個月中，該郊區的房屋中位價飆升了30.9%，在此期間售出了170套房屋。
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