據中投稱，預計2015年東南歐房地產投資量將達到2.85億歐元的創紀錄高位，主要原因是外國投資者對零售資產的需求激增。

幾年來，中歐和東歐的房地產投資量一直很大，波蘭和捷克共和國預計將繼續這一趨勢，到2015年底，總成交量將達到60億歐元。中歐和東歐區域的這一積極勢頭已蔓延到塞爾維亞及其鄰國-克羅地亞、保加利亞和斯洛文尼亞-東南歐區域，2015年是五年多來第一次公開市場交易，因為投資者開始把目光投向西歐和中歐傳統門戶市場以外的更遠的地方。

中鋁東南歐資本市場主管烏羅斯·格魯吉奇(Uros Grujic)評論稱：“我們在2015年看到的考慮SEE地區的買家主要來自德國、法國和英國等傳統市場以外的地區。與中歐核心市場相比，所提供的更高的回報以及該區域零售資產的強勁表現吸引了投資者。到目前為止，來自南非的尼泊爾人和阿特伯里人都向塞爾維亞零售市場投資，我們預計這一趨勢將持續到2016年“。

預計2016年該區域對零售資產的需求將繼續增長，塞爾維亞和黑山的一些購物中心預計將在今年第一季度進行交易，交易量可能遠遠超過3億歐元。在此之前，2015年交易強勁，其中最引人注目的是收購了塞爾維亞MPC Group 33%的股份。MPC集團擁有一系列零售資產，其中包括南非阿特伯里集團(Atterbury Group)2015年9月提供的咨詢意見，該公司擁有包括塞爾維亞最大購物中心Usce在內的零售資產組合。

JLL的SEE和羅馬尼亞董事總經理安德魯·佩爾森(AndrewPeirson)補充道：“未來該地區面臨的挑戰將是急需發展更多零售庫存，特別是在貝爾格萊德。”此外，我們仍在等待投資者開始利用貝爾格萊德辦事處部門的現狀，那里的空缺率很低，租金水平仍然是該區域最高的，為外國投資者提供了健康的回報。我們預計，2016年下半年，辦公部門的活動將超過零售業。“