最新數據顯示，隨著房價在過去的12個月中上漲高達100,000澳元，弗蘭克斯頓北(Frankston North)成為墨爾本表現最好的郊區之一。

根據CoreLogic在截至7月份的12個月中的數據，這個小型的郊區郊區排名第三，房屋中位價每年增長38%，至434,183澳元。

Middle Park和St Kilda較為富裕的地區是表現最好的兩個郊區。

在吸引家庭購買者和投資者的興趣之后，弗蘭克斯頓北部并不是弗蘭克斯頓地區唯一出現價格飛速上漲的郊區。

Seaford的年增長率為26.6%，至664,897美元，排在第13位，而Carrum Downs的年增長率為24.5%，至480,636美元，排在第13位。20

弗蘭克斯頓北部的房屋今年也突破了60萬美元的價格基準，代理商表示，許多房屋的價格每年增長超過10萬美元。

雷·弗蘭克斯頓的經紀人布魯克·韋格納說：“北弗蘭克斯頓的房價花了很長時間才增長，但現在已經趕上了周邊地區。”

“該郊區物有所值，吸引了許多首次置業者和投資者。”

韋格納女士說，盡管郊區幾乎沒有單位和聯排別墅，但隨著開發商購買更大的街區來建造此類房屋，這種情況有望改變。

她預計，由于郊區的強勁需求和供應有限的物業，未來價格將以稍慢但穩定的速度增長。

該機構最近以54.2萬美元的價格出售了弗蘭克斯頓北的2 Golden Court。房價較2014年的先前價格上漲了$ 221,000。

Eview Discover的經紀人丹尼爾·麥格拉山(Daniel McGlashan)表示，在西福德(Seaford)，近年來的房價上漲主要是由年輕家庭搬入房屋推動的。

他說：“由于西福德的經濟適用房，我們已經看到許多來自海灣沿岸郊區的買家。”

“價格每年增長超過10萬美元，但這并沒有推遲購買者，因為他們被通往海灘和高速公路的吸引所吸引。”

McGlashan先生指出，今年郊區的幾百萬美元房屋銷售提高了郊區的形象，

Seaford的Elisdon Drive 1號的一套三居室房屋最近吸引了10個要約，售價為780,000美元。它比2008年的31.8萬美元的售價翻了一番還多。