全國各地的首次購房者進入市場的人數已經大大增加，但這對墨爾本購房者來說，并不是一個好消息。

維多利亞州首次購房者的貸款數量與去年相比增加了33%，共有8786人選擇在全州購買首套房。

盡管進入市場的人數激增，部分是由于符合條件的首次購房者的印花稅發生了變化，但墨爾本和悉尼對于首次嘗試進入市場的人來說仍然負擔不起。

澳大利亞房地產協會的季度住房負擔能力報告顯示，全國住房負擔能力有所改善，但突出了墨爾本市場的問題。

阿德萊德的達倫·卡塞哈根說：“住房負擔能力仍然是悉尼和墨爾本的主要問題，但其他首都的最新報告中也有一些亮點值得一提。”

“新州的首次購房者數量強勁，本季度增長了57.7%，同比增長了70.9%，而維多利亞州的情況非常穩定，本季度為32.2%，同比增長了33%。

“所有州和地區的住房負擔能力的增長都值得歡迎，這反映在回購市場中首次購房者數量增加的活動中。”

在九月份季度購買的澳大利亞首次購房者總數中，有8786人來自維多利亞州，向首次購房者提供的貸款數量增加了32.2%。

維多利亞州的首次置業者現在占該州自有住房市場的26.2%。本季度的租金負擔能力保持穩定，滿足中位數租金價格需要收入的23.1%。

在某種程度上，進入維多利亞州市場的首次購房者數量與去年同期相比增加了33%。

在全國范圍內，9月份季度，所有州和地區的首次購房者總數均有所增加，平均房屋貸款額穩定在319,500美元。

首次購房者的數量增加到28,919，在該季度增加了22.8%，比去年同期增加了32.6%。

REIA總裁Malcolm Gunning表示：“首次購房者現在占業主住房市場總量的近四分之一(不包括融資)。”

“這是自2013年9月以來的最高水平，隨后幾年一直在穩步下降。”

隨著儲備將官方現金利率維持在1.5%的水平，貸款利率上升了4.2%，用于償還貸款所需的家庭收入部分變得更加易于管理。