隨著圣誕節臨近，教堂是購房者熱衷于與眾不同的理想選擇。

但是，維多利亞州房地產協會(REIV)的數字顯示，今年僅售出一座教堂，尋房者將很難找到未改建的教堂建筑。

建于1900年左右的圣詹姆斯英國國教教堂位于斯塔威爾以北25公里處的格倫諾基，上個月以4.8萬美元的價格售出。

巴拉瑞特(Ballarat)附近的一座1870年代青石教堂也剛剛以超過500,000美元的價格售出。

位于格倫諾基愛德華街10號的圣詹姆斯英國國教教堂(St James Anglican Church)以48,000美元的價格售出。

但是，今年已經售出了30座改建為房屋或企業的教堂，其中14處在墨爾本郊區出售，其中位價為$ 917,500。

REIV首席執行官吉爾·金(Gil King)說，今年教堂銷售的下降是由于庫存不足。

但是教堂繼續享受高價，并以其高高的天花板，高質量的工藝和大量的土地吸引著購房者。

金先生說，教堂是房地產市場上的“與眾不同之處”，教堂的內部建筑通常帶有裸露的木梁，青石或彩色玻璃。

他說：“由于許多內城區教堂改建的出色質量及其歷史價值，這些物業很可能在未來仍將受到買家的歡迎。”

“過去一年，在理想的內城區進行居民教堂改建吸引了溢價。

“教堂是一種獨特的房地產類型，鑒于它們的掛牌銷售頻率不高，因此它們經常受到專業建筑商和裝修專家的追捧。

“與前教堂相關的遺產因素也吸引了眾多購買者，其中一些建筑可以追溯到1900年代初。”

兩個較小的教堂，都建在大塊街上，提供遠離城市喧囂的寧靜靜修之所。

Fernbank的Fernbank-Glenaladale Rd 465號的一處新上市物業已經引起了當地買家和墨爾本的興趣。

教堂以硬木地板，松木墻和3.65m高的天花板為特色，其2023平方米的磚塊還設有花園棚。

拜恩斯代爾長老銷售代表約翰·里奇斯(John Riches)說，教堂將是周末度假的理想之選。

他說：“由于周圍環境寧靜，它也可能適合藝術家或作家。”

在距大洋路(Great Ocean Rd)15公里的拉弗斯山(Lavers Hill)，另一個擋風板吸引者也可能適合那些渴望周末靜修的人。

College Drive 8號的大樓占地4000平方米，有兩個產權，拱形的天花板和彩色玻璃窗，小廚房和帶木加熱器的客廳。

昆斯克里夫(Queenscliff)的教堂改建是哥特式特色與現代風格的令人combination目結舌的結合。

始建于1888年，包括商業空間和訪客區，位于黑森街79號的前衛理公會教堂包括三個令人驚嘆的特征級別，包括拱形木天花板和彩色玻璃窗。

在巴拉瑞特(Ballarat)附近的克勞內斯(Clunes)，圣托馬斯·阿奎那天主教堂(St Thomas Aquinas Catholic Church)剛剛賣給了一位墨爾本建筑師，后者計劃將這座建筑改造成住宅。

建于1874年的青石教堂，占地2452平方米，類似于一座氣勢恢宏的大教堂，帶有彩色玻璃窗，高聳的天花板和豪華的深紅色地毯。

負責Creswick和Clunes教堂的教區神父加里·瓊斯(Gary Jones)父親說，教堂被賣掉了，因為現在很少有人參加禮拜。

他說：“我們只是不能繼續維護使用過的建筑物，因此我們將教堂招標。”

“但是我認為它將得到恢復并仍然受到尊重。”

瓊斯神父說，出售所得的資金將留在社區。